أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم · 4 غرف نوم
عن City Walk Crestlane Phase 5
City Walk Crestlane Phase 5 مشاريع على المخطط من تطوير Meraas في سيتي ووك، دبي، بسعر يبدأ من 2,700,000 درهم، والتسليم المعلن: Q2 2030. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.01%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، سجّل المطوّر 159 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة20 / 55 / 25
اليوم20%567,600 درهمعند الحجز
حتى الربع 2 من 203055%1,560,900 درهمأثناء البناء
Q2 203025%709,500 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم2,951,540 درهمالسعر 2,838,000 + رسوم دائرة الأراضي 113,520 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر2,838,000 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%113,520 درهم
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة3,457 درهم
التسليم (المطوّر)Q2 2030
رقم مشروع ريرا4274
حساب الضمانAbu Dhabi Commercial Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.01%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)25 أبريل 2030
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروBurj Khalifa / Dubai Mall، 1.4 كم
الخط الذهبي مخطط له في هذه المنطقة، والافتتاح متوقع في 2032، ومواقع المحطات غير منشورة.
ملاحظةصفحة المجمع، لا توجد صفحة لكل مرحلة
رسوم الخدمات: 19 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 9 مبانٍ مكتملة في City Walk، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Meraas، صفحة المشروع الرسمية · meraas.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 14 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمةالدفعات في حساب ضمانسجل المطوّر: المشاريع الملغاة
معلومات مفيدة
سهولة إعادة البيع في الحينسبة السعر المدفوعة قبل التسليمصافي العائد الإيجاري
عرض المعايير الـ 14
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
37 مسلَّمة، 26 قيد الإنشاء، 1 ملغاة
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، الحالة نشطة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة9/10
أُلغي 1 من 64
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد9/10
21 من 22 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي8/10
3,457 مقابل 3,326 درهم للقدم المربعة في City Walk
وحدات من هذا النوع في المشروع7/10
75 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 159
أقرب محطة مترو7/10
Burj Khalifa / Dubai Mall، 1.4 كم
تاريخ التسليم5/10
التسليم في الربع 2 من 2030
المساحة مقارنة بالحي5/10
نحو 805 قدم مربعة مقابل 805 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Wasl، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع5/10
+30.4% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
نسبة الإنجاز4/10
نسبة الإنجاز 0%، ومضى 15% من مدة البناء الرسمية
صافي العائد الإيجاري4/10
4.6% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم3/10
75% من السعر يُدفع قبل التسليم
سهولة إعادة البيع في الحي1/10
أُعيد بيع 84 وحدة جاهزة في City Walk خلال آخر 12 شهراً
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومة غير منشورة أو سرية
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 4%، عائد إجمالي 5.1% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
City Walk Crestlane Phase 53,457على المخطط في المنطقة3,400جميع المبيعات في المنطقة3,326إعادة بيع الجاهز في المنطقة2,607
العائد الإجمالي5.1%إيجار 145,000 درهم سنوياً، وسيط 423 عقد إيجار مسجل في City Walk
العائد الصافي4.6%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، City Walk.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 2 2030، التسليم
ادفع الـ 25% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في City Walk
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+43%
2026 مقارنة بـ 2025+1%
هذا المشروع، على المخطط3,457 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
City Walk Crestlane Phase 5 باختصار
السعر الابتدائي
2,700,000 درهم
المصدر: Meraas أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز55% أثناء البناء25% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 2 من 2030.
في الموعد؟
21 من 22 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Meraas ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
الموقع ومشاريع مشابهة
لا نتابع حاليًا أي مشروع آخر على المخطط في هذه المنطقة.
