→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Ras Al Khor / Meydan
دبي · مشروعان معروضة · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
مشاريع معروضة للبيع2
السعر الوسيط للاستوديو1,372,000 درهم
العائد الإجمالي لغرفة نوم واحدة6.7%
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع، غرفة نوم واحدة+147.7%
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Ras Al Khor / Meydan
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو1,372,000 درهم3,571 درهم للقدم المربعة1,144 عملية بيع
غرفة نوم واحدة2,300,000 درهم2,610 درهم للقدم المربعة586 عملية بيع
غرفتا نوم3,200,000 درهم2,500 درهم للقدم المربعة338 عملية بيع
3 غرف نوم5,018,526 درهم2,500 درهم للقدم المربعة58 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Ras Al Khor / Meydan
غرفة نوم واحدة6.7%متوسط الإيجار 79,800 درهم سنويًا1,125 عقد إيجار
غرفتا نوم4.8%متوسط الإيجار 121,000 درهم سنويًا822 عقد إيجار
3 غرف نوم3.6%متوسط الإيجار 150,000 درهم سنويًا111 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Ras Al Khor / Meydan
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
غرفة نوم واحدةعلى المخطط3,652إعادة البيع1,475
+147.7%درهم للقدم المربعة، من 500 و79 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط3,081إعادة البيع1,662
+85.4%درهم للقدم المربعة، من 262 و70 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط2,639إعادة البيع1,506
+75.2%درهم للقدم المربعة، من 45 و12 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Ras Al Khor / Meydan
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Ras Al Khor / Meydan؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Ras Al Khor / Meydan خلال آخر 12 شهرًا 1,372,000 درهم، أي 3,571 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في Ras Al Khor / Meydan؟
أعلى عائد إجمالي في Ras Al Khor / Meydan هو على وحدات من غرفة نوم واحدة، بنحو 6.7% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 79,800 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Ras Al Khor / Meydan؟
تعرض Property Radar مشروعين في Ras Al Khor / Meydan: Everly Place وThe Element at Sobha One. لكل مشروع صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Ras Al Khor / Meydan عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
