← Tous les projets
Immobilier sur plan à Ras Al Khor / Meydan
Dubaï · 2 projets référencés · Mis à jour le 18 octobre 2026
Projets en vente2
Prix médian d’un studio1 372 000 AED
Rendement brut 1 chambre6,7 %
Prix du neuf comparé au marché secondaire, 1 chambre+147,7 %
Les prix réels de vente à Ras Al Khor / Meydan
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
Studio1 372 000 AED3 571 AED par pied carré1 144 ventes
1 chambre2 300 000 AED2 610 AED par pied carré586 ventes
2 chambres3 200 000 AED2 500 AED par pied carré338 ventes
3 chambres5 018 526 AED2 500 AED par pied carré58 ventes
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 17 octobre 2025 au 15 octobre 2026.
Rendement locatif brut à Ras Al Khor / Meydan
1 chambre6,7 %loyer médian 79 800 AED par an1 125 baux
2 chambres4,8 %loyer médian 121 000 AED par an822 baux
3 chambres3,6 %loyer médian 150 000 AED par an111 baux
Les rendements sont bruts, calculés à partir des baux enregistrés rapportés aux prix de revente des lots achevés dans le même quartier. Avant frais de copropriété, frais d'agence et vacance locative.
Prix du neuf comparé au marché secondaire à Ras Al Khor / Meydan
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
1 chambreSur plan3 652Revendu1 475
+147,7 %AED par pied carré, sur 500 et 79 ventes 2 chambresSur plan3 081Revendu1 662
+85,4 %AED par pied carré, sur 262 et 70 ventes 3 chambresSur plan2 639Revendu1 506
+75,2 %AED par pied carré, sur 45 et 12 ventes Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan à Ras Al Khor / Meydan
Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte un studio à Ras Al Khor / Meydan ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Ras Al Khor / Meydan sur les 12 derniers mois s'est vendu 1 372 000 AED, soit 3 571 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quel rendement locatif peut-on obtenir à Ras Al Khor / Meydan ?
Le rendement brut le plus élevé à Ras Al Khor / Meydan concerne les lots de 1 chambre, à environ 6,7 % par an, pour un loyer médian de 79 800 AED rapporté aux prix de revente. Brut signifie avant frais de copropriété, frais d'agence et vacance locative.
Quels projets sur plan sont en vente à Ras Al Khor / Meydan ?
Property Radar référence 2 projets à Ras Al Khor / Meydan : Everly Place, The Element at Sobha One. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à Ras Al Khor / Meydan via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.
