أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم · 4 غرف نوم
عن Artistry Phase 2
Artistry Phase مشروعان على المخطط من تطوير Select Group في حي دبي للتصميم، دبي، بسعر يبدأ من 2,370,000 درهم، والتسليم المعلن: Q1 2029. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.00%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Emirates NBD، سجّل المطوّر 235 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة20 / 30 / 50
اليوم20%489,400 درهمعند الحجز
حتى الربع 1 من 202930%734,100 درهمأثناء البناء
Q1 202950%1,223,500 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم2,544,900 درهمالسعر 2,447,000 + رسوم دائرة الأراضي 97,880 + 20 درهمعرض التفاصيل
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة3,201 درهم
التسليم (المطوّر)Q1 2029
رقم مشروع ريرا4261
حساب الضمانEmirates NBD
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)9 فبراير 2029
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروFinancial Centre، 3.7 كم
رسوم الخدمات: 19 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 9 مبانٍ مكتملة في Dubai Design District، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Select Group، صفحة المشروع الرسمية · select-group.ae
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 14 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومات مفيدة
سهولة إعادة البيع في الحيأقرب محطة مترونسبة الإنجاز
عرض المعايير الـ 14
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Emirates NBD، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-2.4% على غرفة نوم واحدة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع9/10
+6.2% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة9/10
15 مسلَّمة، 5 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم8/10
50% من السعر يُدفع قبل التسليم
تاريخ التسليم8/10
التسليم في الربع 1 من 2029
وحدات من هذا النوع في المشروع7/10
62 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 235
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي6/10
3,201 مقابل 2,835 درهم للقدم المربعة في Dubai Design District
المساحة مقارنة بالحي4/10
نحو 765 قدم مربعة مقابل 820 قدم مربعة للنوع نفسه في Zaabeel Second، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
صافي العائد الإيجاري3/10
4.1% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة الإنجاز2/10
نسبة الإنجاز 0%، ومضى 23% من مدة البناء الرسمية
أقرب محطة مترو1/10
Financial Centre، 3.7 كم
سهولة إعادة البيع في الحي0/10
أُعيد بيع 29 وحدة جاهزة في Dubai Design District خلال آخر 12 شهراً
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد
معلومة غير منشورة أو سرية
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 13%، عائد إجمالي 4.7% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Artistry Phase 23,201على المخطط في المنطقة2,849جميع المبيعات في المنطقة2,835إعادة بيع الجاهز في المنطقة2,682
العائد الإجمالي4.7%إيجار 115,000 درهم سنوياً، وسيط 367 عقد إيجار مسجل في Dubai Design District
العائد الصافي4.1%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Dubai Design District.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 1 2029، التسليم
ادفع الـ 50% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Dubai Design District
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+16%
2026 مقارنة بـ 2025-3%
هذا المشروع، على المخطط3,201 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Artistry Phase 2 باختصار
السعر الابتدائي
2,370,000 درهم
المصدر: Select Group أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز30% أثناء البناء50% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 1 من 2029.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
