Artistry Phase 2 est un projet sur plan de Select Group à Dubai Design District, Dubaï, à partir de 2 370 000 AED, livraison annoncée : 1er trimestre 2029. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Emirates NBD et le promoteur a enregistré 235 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre20 / 30 / 50
Aujourd'hui20 %489 400 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 1er trimestre 202930 %734 100 AEDPendant la construction
1er trimestre 202950 %1 223 500 AEDÀ la livraison
Total avec les frais2 544 900 AEDPrix 2 447 000 + frais du Land Department 97 880 + 20 AEDVoir le détail
Prix2 447 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %97 880 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré3 201 AED
Livraison (promoteur)1er trimestre 2029
Numéro de projet RERA4261
Compte séquestreEmirates NBD
Avancement du chantierConstruit à 0,00 %
Date de fin (enregistrée)9 février 2029
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheFinancial Centre, 3,7 km
Frais de copropriété : 19 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 9 immeubles achevés à Dubai Design District, Dubai Land Department.
Source : Select Group, page officielle du projet · select-group.ae
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
14 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Bon à savoir
Facilité à revendre dans le quartierStation de métro la plus procheAvancement du chantier
Voir les 14 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Emirates NBD, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-2,4 % sur 1 chambre
Prix du neuf comparé au marché secondaire9/10
+6,2 % par rapport au marché secondaire du quartier
Historique du promoteur : projets livrés9/10
15 livrés, 5 en chantier, 0 annulés
Part du prix payée avant les clés8/10
50 % du prix payé avant la livraison
Date de remise des clés8/10
livraison 1er trimestre 2029
Logements de ce type dans le projet7/10
62 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 235
Prix au pied carré du projet comparé au quartier6/10
3 201 contre 2 835 AED le pied carré à Dubai Design District
Surface comparée au quartier4/10
environ 765 pieds carrés (71 m²) contre 820 pieds carrés (76 m²) pour le même type à Zaabeel Second, Dubai Land Department
Rentabilité locative nette3/10
4,1 % net des frais de copropriété
Avancement du chantier2/10
Construit à 0 %, 23 % du temps de chantier officiel écoulé
Station de métro la plus proche1/10
Financial Centre, 3,7 km
Facilité à revendre dans le quartier0/10
29 biens livrés revendus à Dubai Design District sur les 12 derniers mois
Historique du promoteur : projets dans les délais
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : 13 % plus cher que le quartier, rendement brut 4,7 % par an.
Prix au pied carré, AED
Artistry Phase 23 201Neuf sur plan dans le quartier2 849Toutes les ventes du quartier2 835Revente achevée dans le quartier2 682
Rendement brut4,7 %loyer de 115 000 AED par an, médiane de 367 baux enregistrés à Dubai Design District
Rendement net4,1 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Dubai Design District.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
1er trimestre 2029, remise des clés
Payez les 50 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubai Design District
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+16 %
2026 par rapport à 2025-3 %
Ce projet, sur plan3 201 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Artistry Phase 2 en bref
Prix de départ
2 370 000 AED
Source : Select Group ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation30 % Pendant la construction50 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2029.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
