عقارات على المخطط في Majan
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Majan
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 692,999 درهم 1,813 درهم للقدم المربعة، 3,569 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 1,100,000 درهم 1,363 درهم للقدم المربعة، 1,731 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 1,519,999 درهم 1,213 درهم للقدم المربعة، 679 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 2,152,888 درهم 1,151 درهم للقدم المربعة، 75 عملية بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Majan
| استوديو | 9.5% وسيط الإيجار 43,000 درهم سنويًا، 135 عقد إيجار |
| 1 غرفة نوم | 7.1% وسيط الإيجار 59,000 درهم سنويًا، 272 عقد إيجار |
| 2 غرفتا نوم | 6.3% وسيط الإيجار 85,000 درهم سنويًا، 182 عقد إيجار |
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في Majan
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| استوديو | +114.9% 1,829 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 851 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 3,319 و231 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | +60.1% 1,388 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 867 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 1,334 و359 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +47.6% 1,256 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 851 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 466 و181 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | +24.8% 1,162 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 931 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 60 و15 عملية بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Majan
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
| Binghatti Skyflame Binghatti · الربع 4 2027 | من 1,099,999 درهم |