→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Majan
دبي · 4 مشاريع معروضة · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
مشاريع معروضة للبيع4
السعر الوسيط للاستوديو692,999 درهم
العائد الإجمالي لغرفة نوم واحدة7.4%
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع، غرفة نوم واحدة+58.1%
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Majan
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو692,999 درهم1,810 درهم للقدم المربعة3,593 عملية بيع
غرفة نوم واحدة1,100,000 درهم1,372 درهم للقدم المربعة1,792 عملية بيع
غرفتا نوم1,545,212 درهم1,220 درهم للقدم المربعة644 عملية بيع
3 غرف نوم2,142,470 درهم1,150 درهم للقدم المربعة70 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Majan
استوديو7.6%متوسط الإيجار 39,000 درهم سنويًا618 عقد إيجار
غرفة نوم واحدة7.4%متوسط الإيجار 58,000 درهم سنويًا1,482 عقد إيجار
غرفتا نوم7.2%متوسط الإيجار 80,000 درهم سنويًا798 عقد إيجار
3 غرف نوم6.6%متوسط الإيجار 112,500 درهم سنويًا36 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Majan
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
استوديوعلى المخطط1,828إعادة البيع894
+104.4%درهم للقدم المربعة، من 3,328 و248 عملية بيع غرفة نوم واحدةعلى المخطط1,398إعادة البيع885
+58.1%درهم للقدم المربعة، من 1,399 و359 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط1,261إعادة البيع851
+48.3%درهم للقدم المربعة، من 453 و161 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط1,162إعادة البيع942
+23.3%درهم للقدم المربعة، من 57 و13 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Majan
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Majan؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Majan خلال آخر 12 شهرًا 692,999 درهم، أي 1,810 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في Majan؟
أعلى عائد إجمالي في Majan هو على الاستوديوهات، بنحو 7.6% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 39,000 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Majan؟
تعرض Property Radar 4 مشاريع في Majan: Binghatti Skyflame وBinghatti Titania وBinghatti Vintage وSamana Barari Heights. لكل مشروع صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Majan عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
