أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم · بنتهاوس
عن Burj Azizi
Burj Azizi مشروع على المخطط من تطوير Azizi في شارع الشيخ زايد، دبي، بسعر يبدأ من 5,840,192 درهم، والتسليم المعلن: Q3 2030. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 7.47%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، سجّل المطوّر 1,071 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفة نوم واحدة10 / 40 / 50
اليوم10%584,019 درهمعند الحجز
حتى الربع 3 من 203040%2,336,077 درهمأثناء البناء
Q3 203050%2,920,096 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم6,073,820 درهمالسعر 5,840,192 + رسوم دائرة الأراضي 233,608 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر5,840,192 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%233,608 درهم
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة6,874 درهم
التسليم (المطوّر)Q3 2030
رقم مشروع ريرا3257
حساب الضمانAbu Dhabi Commercial Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 7.47%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)30 أغسطس 2030
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروWorld Trade Centre، 0.3 كم
رسوم الخدمات: 17.8 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 29 مبنى مكتملًا للمطوّر Azizi، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Azizi، صفحة المشروع الرسمية · burjazizi.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 13 معيارًا
نقاط القوة
الدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسهأقرب محطة مترو
معلومات مفيدة
وحدات من هذا النوع في المشروعصافي العائد الإيجاريسعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي
عرض المعايير الـ 13
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-7% على غرفة نوم واحدة
أقرب محطة مترو10/10
World Trade Centre، 0.3 كم
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
91 مسلَّمة، 57 قيد الإنشاء، 7 ملغاة
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم8/10
50% من السعر يُدفع قبل التسليم
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة7/10
أُلغي 7 من 155
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد5/10
42 من 52 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
المساحة مقارنة بالحي5/10
نحو 800 قدم مربعة مقابل 790 قدم مربعة للنوع نفسه في Trade Center First، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
تاريخ التسليم5/10
التسليم في الربع 3 من 2030
نسبة الإنجاز1/10
نسبة الإنجاز 7%، ومضى 36% من مدة البناء الرسمية
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي0/10
6,874 مقابل 3,534 درهم للقدم المربعة في Sheikh Zayed Road
صافي العائد الإيجاري0/10
1.2% بعد خصم رسوم الخدمات
وحدات من هذا النوع في المشروع0/10
825 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 1,071
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع
معلومة غير منشورة أو سرية
سهولة إعادة البيع في الحي
معلومة غير منشورة أو سرية
بيانات السوق، غرفة نوم واحدة
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 95%، عائد إجمالي 1.5% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Burj Azizi6,874جميع المبيعات في المنطقة3,534
العائد الإجمالي1.5%إيجار 85,193 درهم سنوياً، وسيط 900 عقد إيجار مسجل في Sheikh Zayed Road
العائد الصافي1.2%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Sheikh Zayed Road.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 10%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 3 2030، التسليم
ادفع الـ 50% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. عدد عمليات إعادة البيع في Sheikh Zayed Road قليل جداً لتكوين سلسلة موثوقة.
منذ 2023+30%
2026 مقارنة بـ 2025+4%
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Burj Azizi باختصار
السعر الابتدائي
غرفة نوم واحدة5,840,192 درهم
المصدر: Azizi أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
10% عند الحجز40% أثناء البناء50% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 3 من 2030.
في الموعد؟
42 من 52 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Azizi ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
