Burj Azizi est un projet sur plan de Azizi à Sheikh Zayed Road, Dubaï, à partir de 5 840 192 AED, livraison annoncée : 3e trimestre 2030. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 7,47 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Abu Dhabi Commercial Bank et le promoteur a enregistré 1 071 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre10 / 40 / 50
Aujourd'hui10 %584 019 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 3e trimestre 203040 %2 336 077 AEDPendant la construction
3e trimestre 203050 %2 920 096 AEDÀ la livraison
Total avec les frais6 073 820 AEDPrix 5 840 192 + frais du Land Department 233 608 + 20 AEDVoir le détail
Prix5 840 192 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %233 608 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré6 874 AED
Livraison (promoteur)3e trimestre 2030
Numéro de projet RERA3257
Compte séquestreAbu Dhabi Commercial Bank
Avancement du chantierConstruit à 7,47 %
Date de fin (enregistrée)30 août 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheWorld Trade Centre, 0,3 km
Frais de copropriété : 17,8 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 29 immeubles achevés du promoteur Azizi, Dubai Land Department.
Source : Azizi, page officielle du projet · burjazizi.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
13 critères mesurés
Points forts
Paiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteurStation de métro la plus proche
Bon à savoir
Logements de ce type dans le projetRentabilité locative nettePrix au pied carré du projet comparé au quartier
Voir les 13 critères
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Abu Dhabi Commercial Bank, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-7 % sur 1 chambre
Station de métro la plus proche10/10
World Trade Centre, 0,3 km
Historique du promoteur : projets livrés10/10
91 livrés, 57 en chantier, 7 annulés
Part du prix payée avant les clés8/10
50 % du prix payé avant la livraison
Historique du promoteur : projets annulés7/10
7 annulés sur 155
Historique du promoteur : projets dans les délais5/10
42 projets en cours sur 52 encore dans les délais officiels
Surface comparée au quartier5/10
environ 800 pieds carrés (74 m²) contre 790 pieds carrés (73 m²) pour le même type à Trade Center First, Dubai Land Department
Date de remise des clés5/10
livraison 3e trimestre 2030
Avancement du chantier1/10
Construit à 7 %, 36 % du temps de chantier officiel écoulé
Prix au pied carré du projet comparé au quartier0/10
6 874 contre 3 534 AED le pied carré à Sheikh Zayed Road
Rentabilité locative nette0/10
1,2 % net des frais de copropriété
Logements de ce type dans le projet0/10
825 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 1 071
Prix du neuf comparé au marché secondaire
Information non publique ou confidentielle
Facilité à revendre dans le quartier
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : 95 % plus cher que le quartier, rendement brut 1,5 % par an.
Prix au pied carré, AED
Burj Azizi6 874Toutes les ventes du quartier3 534
Rendement brut1,5 %loyer de 85 193 AED par an, médiane de 900 baux enregistrés à Sheikh Zayed Road
Rendement net1,2 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Sheikh Zayed Road.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 10 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
3e trimestre 2030, remise des clés
Payez les 50 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Sheikh Zayed Road compte trop peu de reventes pour une série fiable.
Depuis 2023+30 %
2026 par rapport à 2025+4 %
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Burj Azizi en bref
Prix de départ
1 chambre5 840 192 AED
Source : Azizi ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
10 % À la réservation40 % Pendant la construction50 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2030.
Dans les délais ?
Sur les 52 projets en cours du promoteur Azizi, 42 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
