→ جميع المشاريع
Greenz by Danube
Academic City · دبي
من3,700,000 درهم
التسليمQ4 2029
السعر للقدم المربعة2,655 درهم
التسليمQ4 2029
رقم مشروع ريرا4430
حساب الضمانCommercial Bank of Dubai
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز المسجل31 ديسمبر 2029
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
خطة الدفع
20%عند الحجز
40%أثناء البناء1% شهرياً لمدة 40 شهراً
40%عند التسليمQ4 2029
المصدر: Danube، صفحة المشروع الرسمية · danubeproperties.com
تقييم Property Radar
59/ 100
تم قياس 9 من 12 معايير
الإلغاءات10/10
لا يوجد سجل
الضمان والتسجيل10/10
الضمان لدى Commercial Bank of Dubai، الحالة نشطة
سجل التسليم7/10
تم تسليم 19 من 42 مشروعاً مسجلاً
سير البناء وفق الجدول7/10
منجز بنسبة 0% مقابل مرور 7% من مدة البناء المسجلة
علاوة السعر على مخزونه المسلَّم4/10
+39.4% على 3 غرف نوم
صافي العائد الإيجاري4/10
4.6% بعد خصم رسوم الخدمات، الإيجار تقديري
المدفوع قبل التسليم4/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
موعد التسليم4/10
التسليم في الربع 4 من 2029
التأخير3/10
4 من 15 مشروعاً نشطاً تجاوزت تاريخ الإنجاز المسجل
بيانات السوق، 3 غرف نوم
السعر للقدم المربعة2,655درهم، هذا المشروع
العائد الإجمالي التقديري5.3%إيجار حوالي 185,000 درهم سنوياً، تقدير وفق متوسط العائد في دبي
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بعد الشراء
خدمتان من شركائنا عند استلام المفاتيح.
التمويلرهن عقاري عند التسليمتقرض البنوك المقيمين حتى 80% بعد اكتمال الوحدة، و50% خلال مرحلة البيع على المخطط.
إدارة العقارنؤجره نيابة عنكإيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، من البحث عن المستأجر إلى الصيانة.
قد تتلقى Property Radar مقابلاً من شركائها. هذا لا يغيّر التقييم أبداً.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. عدد عمليات إعادة البيع في Academic City قليل جداً لتكوين سلسلة موثوقة.
+30%
منذ 2023، وسيط سعر القدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
تحدث مع وسيط مسجل لدى ريرا*
واتساببعد الشراء، ساعدوني أيضاً في
* وسيط ريرا هو وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يحق بيع العقارات في دبي إلا للوسطاء المرخّصين.