أنواع الوحداتاستوديو · غرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 4 غرف نوم
عن Sierra by Iman
Sierra by Iman مشروع على المخطط من تطوير Iman في موتور سيتي، دبي، بسعر يبدأ من 799,000 درهم، والتسليم المعلن: Q1 2029. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 3.74%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Dubai Islamic Bank، سجّل المطوّر 593 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، استوديو20 / 40 / 40
اليوم20%159,800 درهمعند الحجز
حتى الربع 1 من 202940%319,600 درهمأثناء البناء
Q1 202940%319,600 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم830,980 درهمالسعر 799,000 + رسوم دائرة الأراضي 31,960 + 20 درهمعرض التفاصيل
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة2,060 درهم
التسليم (المطوّر)Q1 2029
رقم مشروع ريرا3835
حساب الضمانDubai Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 3.74%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)30 يونيو 2029
قد يختلف التاريخان. تمنح عقود البيع عادةً مهلة من 6 إلى 12 شهراً بعد تاريخ التسليم المُعلن.
أقرب محطة متروJumeirah Golf Estates، 7.1 كم
رسوم الخدمات: 13.4 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 5 مبانٍ مكتملة في Motor City، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Iman، صفحة المشروع الرسمية · imandevelopers.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومات مفيدة
أقرب محطة متروسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيعسهولة إعادة البيع في الحي
عرض المعايير الـ 15
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Dubai Islamic Bank، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-1% على الاستوديو
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي8/10
2,060 مقابل 1,959 درهم للقدم المربعة في Motor City
تاريخ التسليم8/10
التسليم في الربع 1 من 2029
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة7/10
8 مسلَّمة، 9 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد7/10
7 من 8 مشاريع قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
صافي العائد الإيجاري6/10
5.4% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم6/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
المساحة مقارنة بالحي5/10
نحو 415 قدم مربعة مقابل 420 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Hebiah First، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
وحدات من هذا النوع في المشروع4/10
197 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 593
نسبة الإنجاز2/10
نسبة الإنجاز 4%، ومضى 26% من مدة البناء الرسمية
سهولة إعادة البيع في الحي1/10
أُعيد بيع 67 وحدة جاهزة في Motor City خلال آخر 12 شهراً
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+110.1% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
أقرب محطة مترو0/10
Jumeirah Golf Estates، 7.1 كم
بيانات السوق، استوديو
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 5%، عائد إجمالي 6.1% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Sierra by Iman2,060على المخطط في المنطقة2,021جميع المبيعات في المنطقة1,959إعادة بيع الجاهز في المنطقة962
العائد الإجمالي6.1%إيجار 52,000 درهم سنوياً، وسيط 193 عقد إيجار مسجل في Motor City
العائد الصافي5.4%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Motor City.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 20%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 1 2029، التسليم
ادفع الـ 40% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. لا تملك Motor City سلسلة بيانات موثوقة خاصة بها: أسعار إعادة البيع فيها تتقلب كثيراً من عام لآخر.
منذ 2023+30%
2026 مقارنة بـ 2025+4%
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Sierra by Iman باختصار
السعر الابتدائي
استوديو799,000 درهم
غرفة نوم واحدة1,300,000 درهم
غرفتا نوم1,400,000 درهم
4 غرف نوم4,000,000 درهم
المصدر: Iman أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% عند الحجز40% أثناء البناء40% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 1 من 2029.
في الموعد؟
7 من 8 مشاريع قيد الإنشاء لدى Iman ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
