Sierra by Iman est un projet sur plan de Iman à Motor City, Dubaï, à partir de 799 000 AED, livraison annoncée : 1er trimestre 2029. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 3,74 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Dubai Islamic Bank et le promoteur a enregistré 593 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio20 / 40 / 40
Aujourd'hui20 %159 800 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 1er trimestre 202940 %319 600 AEDPendant la construction
1er trimestre 202940 %319 600 AEDÀ la livraison
Total avec les frais830 980 AEDPrix 799 000 + frais du Land Department 31 960 + 20 AEDVoir le détail
Prix799 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %31 960 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré2 060 AED
Livraison (promoteur)1er trimestre 2029
Numéro de projet RERA3835
Compte séquestreDubai Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 3,74 %
Date de fin (enregistrée)30 juin 2029
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheJumeirah Golf Estates, 7,1 km
Frais de copropriété : 13,4 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 5 immeubles achevés à Motor City, Dubai Land Department.
Source : Iman, page officielle du projet · imandevelopers.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
15 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Bon à savoir
Station de métro la plus prochePrix du neuf comparé au marché secondaireFacilité à revendre dans le quartier
Voir les 15 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Dubai Islamic Bank, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-1 % sur studio
Prix au pied carré du projet comparé au quartier8/10
2 060 contre 1 959 AED le pied carré à Motor City
Date de remise des clés8/10
livraison 1er trimestre 2029
Historique du promoteur : projets livrés7/10
8 livrés, 9 en chantier, 0 annulés
Historique du promoteur : projets dans les délais7/10
7 projets en cours sur 8 encore dans les délais officiels
Rentabilité locative nette6/10
5,4 % net des frais de copropriété
Part du prix payée avant les clés6/10
60 % du prix payé avant la livraison
Surface comparée au quartier5/10
environ 415 pieds carrés (39 m²) contre 420 pieds carrés (39 m²) pour le même type à Al Hebiah First, Dubai Land Department
Logements de ce type dans le projet4/10
197 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 593
Avancement du chantier2/10
Construit à 4 %, 26 % du temps de chantier officiel écoulé
Facilité à revendre dans le quartier1/10
67 biens livrés revendus à Motor City sur les 12 derniers mois
Prix du neuf comparé au marché secondaire0/10
+110,1 % par rapport au marché secondaire du quartier
Station de métro la plus proche0/10
Jumeirah Golf Estates, 7,1 km
Le marché pour un studio
En bref : 5 % plus cher que le quartier, rendement brut 6.1 % par an.
Prix au pied carré, AED
Sierra by Iman2 060Neuf sur plan dans le quartier2 021Toutes les ventes du quartier1 959Revente achevée dans le quartier962
Rendement brut6.1 %loyer de 52 000 AED par an, médiane de 193 baux enregistrés à Motor City
Rendement net5,4 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Motor City.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
1er trimestre 2029, remise des clés
Payez les 40 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Motor City n'a pas de série fiable : ses prix de revente varient trop d'une année sur l'autre.
Depuis 2023+30 %
2026 par rapport à 2025+4 %
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Sierra by Iman en bref
Prix de départ
Studio799 000 AED
1 chambre1 300 000 AED
2 chambres1 400 000 AED
4 chambres4 000 000 AED
Source : Iman ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation40 % Pendant la construction40 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2029.
Dans les délais ?
Sur les 8 projets en cours du promoteur Iman, 7 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
