Six Senses Residences Dubai Marina مشروع على المخطط من تطوير Select Group في دبي مارينا، دبي، بسعر يبدأ من 5,760,000 درهم، والتسليم المعلن: Q4 2029. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 26.66%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Emirates NBD، سجّل المطوّر 251 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفتا نوم40 / 60
حتى الربع 4 من 202940%2,563,310 درهمأثناء البناء
Q4 202960%3,844,965 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم6,664,626 درهمالسعر 6,408,275 + رسوم دائرة الأراضي 256,331 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر6,408,275 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%256,331 درهم
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة3,223 درهم
التسليم (المطوّر)Q4 2029
رقم مشروع ريرا3006
حساب الضمانEmirates NBD
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 26.66%
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروAl Fardan Exchange، 0.8 كم
رسوم الخدمات: 16.2 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 9 مبانٍ مكتملة في Dubai Marina، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Select Group، صفحة المشروع الرسمية · select-group.ae
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 13 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانسهولة إعادة البيع في الحي
معلومات مفيدة
صافي العائد الإيجاريسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيعسعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي
عرض المعايير الـ 13
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Emirates NBD، الحالة نشطة
سهولة إعادة البيع في الحي10/10
أُعيد بيع 839 وحدة جاهزة في Dubai Marina خلال آخر 12 شهراً
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم10/10
40% من السعر يُدفع قبل التسليم
المساحة مقارنة بالحي10/10
نحو 2,000 قدم مربعة مقابل 1,380 قدم مربعة للنوع نفسه في Marsa Dubai، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة9/10
15 مسلَّمة، 5 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
أقرب محطة مترو9/10
Al Fardan Exchange، 0.8 كم
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه8/10
+12.8% على غرفتي نوم
تاريخ التسليم8/10
التسليم في الربع 4 من 2029
وحدات من هذا النوع في المشروع7/10
60 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 251
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي0/10
3,223 مقابل 2,295 درهم للقدم المربعة في Dubai Marina
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+128.4% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
صافي العائد الإيجاري0/10
1.7% بعد خصم رسوم الخدمات
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد
معلومة غير منشورة أو سرية
نسبة الإنجاز
معلومة غير منشورة أو سرية
بيانات السوق، غرفتا نوم
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 40%، عائد إجمالي 2.2% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Six Senses Residences Dubai Marina3,223على المخطط في المنطقة4,340جميع المبيعات في المنطقة2,295إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,900
العائد الإجمالي2.2%إيجار 139,251 درهم سنوياً، وسيط 4,985 عقد إيجار مسجل في Dubai Marina
العائد الصافي1.7%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Dubai Marina.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز وحدتك
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 4 2029، التسليم
ادفع الـ 60% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Dubai Marina
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+34%
2026 مقارنة بـ 2025+5%
هذا المشروع، على المخطط3,223 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Six Senses Residences Dubai Marina باختصار
السعر الابتدائي
5,760,000 درهم
المصدر: Select Group أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
20% خلال 14 يوماً20% خلال 6 أشهر60% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 4 من 2029.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
الموقع ومشاريع مشابهة
لا نتابع حاليًا أي مشروع آخر على المخطط في هذه المنطقة.
