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起价5,760,000 AED
交房Q4 2029
每平方英尺价格3,384 AED
交房Q4 2029
RERA 项目编号3006
托管账户Emirates NBD
施工进度已完成 25.02%
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
20%14 天内预订与登记
20%6 个月内
60%交房时Q4 2029
来源： Select Group，官方项目页面 · select-group.ae
Property Radar 评分
54/ 100
已衡量 12 项中的 10 项
交付记录10/10
已登记项目中已交付 14 个，共 19 个
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Emirates NBD，状态有效
转售流动性10/10
过去 12 个月 Dubai Marina 共转售 849 套现房
其自有已交付房源的溢价8/10
2 居室 +12.8%
交房前付款8/10
交房前支付价格的 40%
交房时间4/10
2029年第4季度交房
相对区域的价格0/10
每平方英尺 3,384 AED，Dubai Marina 为 2,303 AED
区域新房溢价0/10
比二手现房高 127.5%
净租金回报率0/10
扣除物业费后 1.6%
市场数据，2 居室
每平方英尺价格+47%此处 3,384 AED，Dubai Marina 为 2,303 AED
毛租金回报率2.1%年租金 140,000 AED，Dubai Marina 5,549 份登记租约的中位数
新房溢价+127.5%Dubai Marina 期房与二手现房对比：每平方英尺 4,336 对 1,906 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Dubai Marina 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+34%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。