Six Senses Residences Dubai Marina est un projet sur plan de Select Group à Dubai Marina, Dubaï, à partir de 5 760 000 AED, livraison annoncée : 4e trimestre 2029. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 26,66 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Emirates NBD et le promoteur a enregistré 251 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 2 chambres40 / 60
Jusqu'au 4e trimestre 202940 %2 563 310 AEDPendant la construction
4e trimestre 202960 %3 844 965 AEDÀ la livraison
Total avec les frais6 664 626 AEDPrix 6 408 275 + frais du Land Department 256 331 + 20 AEDVoir le détail
Prix6 408 275 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %256 331 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré3 223 AED
Livraison (promoteur)4e trimestre 2029
Numéro de projet RERA3006
Compte séquestreEmirates NBD
Avancement du chantierConstruit à 26,66 %
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheAl Fardan Exchange, 0,8 km
Frais de copropriété : 16,2 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 9 immeubles achevés à Dubai Marina, Dubai Land Department.
Source : Select Group, page officielle du projet · select-group.ae
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
13 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestreFacilité à revendre dans le quartier
Bon à savoir
Rentabilité locative nettePrix du neuf comparé au marché secondairePrix au pied carré du projet comparé au quartier
Voir les 13 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Emirates NBD, statut actif
Facilité à revendre dans le quartier10/10
839 biens livrés revendus à Dubai Marina sur les 12 derniers mois
Part du prix payée avant les clés10/10
40 % du prix payé avant la livraison
Surface comparée au quartier10/10
environ 2 000 pieds carrés (186 m²) contre 1 380 pieds carrés (128 m²) pour le même type à Marsa Dubai, Dubai Land Department
Historique du promoteur : projets livrés9/10
15 livrés, 5 en chantier, 0 annulés
Station de métro la plus proche9/10
Al Fardan Exchange, 0,8 km
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur8/10
+12,8 % sur 2 chambres
Date de remise des clés8/10
livraison 4e trimestre 2029
Logements de ce type dans le projet7/10
60 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 251
Prix au pied carré du projet comparé au quartier0/10
3 223 contre 2 295 AED le pied carré à Dubai Marina
Prix du neuf comparé au marché secondaire0/10
+128,4 % par rapport au marché secondaire du quartier
Rentabilité locative nette0/10
1,7 % net des frais de copropriété
Historique du promoteur : projets dans les délais
Information non publique ou confidentielle
Avancement du chantier
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 2 chambres
En bref : 40 % plus cher que le quartier, rendement brut 2,2 % par an.
Prix au pied carré, AED
Six Senses Residences Dubai Marina3 223Neuf sur plan dans le quartier4 340Toutes les ventes du quartier2 295Revente achevée dans le quartier1 900
Rendement brut2,2 %loyer de 139 251 AED par an, médiane de 4 985 baux enregistrés à Dubai Marina
Rendement net1,7 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Dubai Marina.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez votre logement
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
4e trimestre 2029, remise des clés
Payez les 60 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
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Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubai Marina
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+34 %
2026 par rapport à 2025+5 %
Ce projet, sur plan3 223 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Six Senses Residences Dubai Marina en bref
Prix de départ
5 760 000 AED
Source : Select Group ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % Sous 14 jours20 % D'ici 6 mois60 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2029.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
