سعر المطوّر يبدأ من945,000 درهم
التسليمQ2 2029
اتصل بنا
خطة الدفع20% / 20% / 60%
نوع العقارشقق
أنواع الوحداتغرفة نوم واحدة

عن Sky Level 1

Sky Level 1 مشروع على المخطط من تطوير Object 1 في قرية جميرا الدائرية، دبي، بسعر يبدأ من 945,000 درهم، والتسليم المعلن: Q2 2029. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 0.00%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Islamic Bank، سجّل المطوّر 420 وحدة.

الأسعار وخطة الدفع

خطة الدفع، غرفة نوم واحدة20 / 20 / 60
اليوم20%199,144 درهمعند الحجز
حتى الربع 2 من 202920%199,144 درهمأثناء البناء
Q2 202960%597,431 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم1,035,568 درهمالسعر 995,719 + رسوم دائرة الأراضي 39,829 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر995,719 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%39,829 درهم
رسوم المعرفة والابتكار20 درهم
رسوم التسجيل لدى المطورعلى فاتورة المطور
التقدير الإجمالي1,035,568 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراء عقار على المخطط، ويدفعها المشتري عادةً بالكامل. الحاسبة الكاملة، مع التمويل العقاري

وحدات المشروع

غرفة نوم واحدة420100%
الإجمالي420100%

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.

السعر للقدم المربعة1,672 درهم
التسليم (المطوّر)Q2 2029
رقم مشروع ريرا4486
حساب الضمانAbu Dhabi Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.00%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)28 فبراير 2029

قد يختلف التاريخان. تمنح عقود البيع عادةً مهلة من 6 إلى 12 شهراً بعد تاريخ التسليم المُعلن.

أقرب محطة متروDubai Internet City، 5.7 كم

الخط الذهبي مخطط له في هذه المنطقة، والافتتاح متوقع في 2032، ومواقع المحطات غير منشورة.

رسوم الخدمات: 18.8 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 3 مبانٍ مكتملة في Jumeirah Village Circle، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المصدر: Object 1، صفحة المشروع الرسمية · object-1.com

تواريخ البيانات
أسعار المطوّر 29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي 18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى 2 نوفمبر 2026

تقييم Property Radar

من 100
تم قياس 13 معيارًا

نقاط القوة

سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانسهولة إعادة البيع في الحي

معلومات مفيدة

أقرب محطة مترووحدات من هذا النوع في المشروع
عرض المعايير الـ 13
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Abu Dhabi Islamic Bank، الحالة نشطة
سهولة إعادة البيع في الحي10/10
أُعيد بيع 2,136 وحدة جاهزة في Jumeirah Village Circle خلال آخر 12 شهراً
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم10/10
40% من السعر يُدفع قبل التسليم
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد8/10
9 من 10 مشاريع قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
تاريخ التسليم8/10
التسليم في الربع 2 من 2029
صافي العائد الإيجاري6/10
5.5% بعد خصم رسوم الخدمات
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع7/10
+18.6% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
نسبة الإنجاز7/10
نسبة الإنجاز 0%، ومضى 7% من مدة البناء الرسمية
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة6/10
2 مسلَّمة، 13 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي5/10
1,672 مقابل 1,427 درهم للقدم المربعة في Jumeirah Village Circle
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
420 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 420
أقرب محطة مترو0/10
Dubai Internet City، 5.7 كم
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه
معلومة غير منشورة أو سرية
المساحة مقارنة بالحي
معلومة غير منشورة أو سرية

بيانات السوق، غرفة نوم واحدة

باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 17%، عائد إجمالي 7% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Sky Level 11,672على المخطط في المنطقة1,494جميع المبيعات في المنطقة1,427إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,259
العائد الإجمالي7%إيجار 70,000 درهم سنوياً، وسيط 16,075 عقد إيجار مسجل في Jumeirah Village Circle
العائد الصافي5.5%بعد رسوم الخدمة

نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Jumeirah Village Circle.

بعد الشراء

1
اليوم
احجز بـ 20%

عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.

2
الربع 2 2029، التسليم
ادفع الـ 60% المتبقية

نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.

3
بعد التسليم
أجّرها

إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.

خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.

الأسعار في Jumeirah Village Circle

وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها

8971,0701,2581,2552023202420252026
منذ 2023+40%
2026 مقارنة بـ 2025مستقر، 0%
هذا المشروع، على المخطط1,672 للقدم المربعة

درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.

Sky Level 1 باختصار

السعر الابتدائي

945,000 درهم

المصدر: Object 1 أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.

خطة الدفع

20% عند الحجز20% أثناء البناء60% عند التسليم

التسليم

التسليم معلن في الربع 2 من 2029.

في الموعد؟

9 من 10 مشاريع قيد الإنشاء لدى Object 1 ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.

كيفية الشراء

يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.

رسوم الاستشارة عليك0 درهم

تحدث إلى خبرائنا المرخّصين

  1. 1أجب عن بضعة أسئلة قصيرة
  2. 2واتساب أو مكالمة، حسب اختيارك
  3. 3سعر المطوّر والوحدات المتاحة
واتساب
بعد الشراء، ساعدوني أيضاً في

خبير مرخّص: وسيط يحمل بطاقة من Real Estate Regulatory Agency (RERA)، الجهة المنظِّمة للعقارات في Dubai Land Department.

تحدث مع وسيط