→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Jumeirah Village Circle
دبي · 5 مشاريع معروضة · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
مشاريع معروضة للبيع5
السعر الوسيط للاستوديو706,348 درهم
العائد الإجمالي لغرفة نوم واحدة7.1%
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع، غرفة نوم واحدة+18.6%
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Jumeirah Village Circle
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو706,348 درهم1,718 درهم للقدم المربعة3,480 عملية بيع
غرفة نوم واحدة1,106,000 درهم1,427 درهم للقدم المربعة5,830 عملية بيع
غرفتا نوم1,655,316 درهم1,310 درهم للقدم المربعة1,474 عملية بيع
3 غرف نوم2,249,274 درهم1,415 درهم للقدم المربعة176 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Jumeirah Village Circle
استوديو7.8%متوسط الإيجار 48,000 درهم سنويًا7,812 عقد إيجار
غرفة نوم واحدة7.1%متوسط الإيجار 70,000 درهم سنويًا16,075 عقد إيجار
غرفتا نوم6.6%متوسط الإيجار 95,000 درهم سنويًا4,721 عقد إيجار
3 غرف نوم7.1%متوسط الإيجار 140,000 درهم سنويًا520 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Jumeirah Village Circle
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
استوديوعلى المخطط1,824إعادة البيع1,451
+25.7%درهم للقدم المربعة، من 2,382 و1,038 عملية بيع غرفة نوم واحدةعلى المخطط1,494إعادة البيع1,259
+18.6%درهم للقدم المربعة، من 3,481 و2,136 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط1,380إعادة البيع1,128
+22.3%درهم للقدم المربعة، من 869 و533 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط1,437إعادة البيع1,219
+17.9%درهم للقدم المربعة، من 86 و64 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Jumeirah Village Circle
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Jumeirah Village Circle؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Jumeirah Village Circle خلال آخر 12 شهرًا 706,348 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في Jumeirah Village Circle؟
أعلى عائد إجمالي في Jumeirah Village Circle هو على الاستوديوهات، بنحو 7.8% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 48,000 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Jumeirah Village Circle؟
تعرض Property Radar 5 مشاريع في Jumeirah Village Circle: Binghatti Etherea وSky Level 1 وOxford Cove وSerenz by Danube وOne Sky Park by Iman. لكل مشروع صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Jumeirah Village Circle عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
