One Sky Park by Iman

قرية جميرا الدائرية · دبي

سعر المطوّر يبدأ من750,000 درهم
التسليمQ1 2028
اتصل بنا
خطة الدفع20% / 40% / 40%
نوع العقارشقق
أنواع الوحداتاستوديو · غرفة نوم واحدة · غرفتا نوم · 3 غرف نوم · بنتهاوس

عن One Sky Park by Iman

One Sky Park by Iman مشروع على المخطط من تطوير Iman في قرية جميرا الدائرية، دبي، بسعر يبدأ من 750,000 درهم، والتسليم المعلن: Q1 2028. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 9.04%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Emirates NBD، سجّل المطوّر 572 وحدة.

الأسعار وخطة الدفع

خطة الدفع، استوديو20 / 40 / 40
اليوم20%150,000 درهمعند الحجز
حتى الربع 1 من 202840%300,000 درهمأثناء البناء
Q1 202840%300,000 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم780,020 درهمالسعر 750,000 + رسوم دائرة الأراضي 30,000 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر750,000 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%30,000 درهم
رسوم المعرفة والابتكار20 درهم
رسوم التسجيل لدى المطورعلى فاتورة المطور
التقدير الإجمالي780,020 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراء عقار على المخطط، ويدفعها المشتري عادةً بالكامل. الحاسبة الكاملة، مع التمويل العقاري

وحدات المشروع

استوديو21838%
غرفة نوم واحدة23942%
غرفتا نوم6712%
3 غرف نوم468%
4 غرف نوم2<1%
الإجمالي572100%

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.

السعر للقدم المربعة1,717 درهم
التسليم (المطوّر)Q1 2028
رقم مشروع ريرا3179
حساب الضمانEmirates NBD
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 9.04%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)30 مارس 2028
أقرب محطة متروAl Furjan، 5.3 كم

الخط الذهبي مخطط له في هذه المنطقة، والافتتاح متوقع في 2032، ومواقع المحطات غير منشورة.

رسوم الخدمات: 18.8 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 3 مبانٍ مكتملة في Jumeirah Village Circle، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المصدر: Iman، صفحة المشروع الرسمية · propertyfinder.ae

تواريخ البيانات
أسعار المطوّر 29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي 18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى 2 نوفمبر 2026

تقييم Property Radar

من 100
تم قياس 15 معيارًا

نقاط القوة

سجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمانسعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه

معلومات مفيدة

أقرب محطة مترونسبة الإنجازوحدات من هذا النوع في المشروع
عرض المعايير الـ 15
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Emirates NBD، الحالة نشطة
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-1% على الاستوديو
سهولة إعادة البيع في الحي10/10
أُعيد بيع 1,038 وحدة جاهزة في Jumeirah Village Circle خلال آخر 12 شهراً
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 1 من 2028
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي9/10
1,717 مقابل 1,718 درهم للقدم المربعة في Jumeirah Village Circle
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة7/10
8 مسلَّمة، 9 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد7/10
7 من 8 مشاريع قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
المساحة مقارنة بالحي7/10
نحو 450 قدم مربعة مقابل 415 قدم مربعة للنوع نفسه في Al Barsha South Fourth، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
صافي العائد الإيجاري5/10
5.1% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم6/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع6/10
+25.7% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
وحدات من هذا النوع في المشروع2/10
218 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 572
نسبة الإنجاز0/10
نسبة الإنجاز 9%، ومضى 59% من مدة البناء الرسمية
أقرب محطة مترو0/10
Al Furjan، 5.3 كم

بيانات السوق، استوديو

باختصار: سعر مماثل للمنطقة، عائد إجمالي 6.1% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
One Sky Park by Iman1,717على المخطط في المنطقة1,824جميع المبيعات في المنطقة1,718إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,451
العائد الإجمالي6.1%إيجار 48,000 درهم سنوياً، وسيط 7,812 عقد إيجار مسجل في Jumeirah Village Circle
العائد الصافي5.1%بعد رسوم الخدمة

نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Jumeirah Village Circle.

بعد الشراء

1
اليوم
احجز بـ 20%

عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.

2
الربع 1 2028، التسليم
ادفع الـ 40% المتبقية

نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.

3
بعد التسليم
أجّرها

إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.

خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.

الأسعار في Jumeirah Village Circle

وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها

8971,0701,2581,2552023202420252026
منذ 2023+40%
2026 مقارنة بـ 2025مستقر، 0%
هذا المشروع، على المخطط1,717 للقدم المربعة

درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.

One Sky Park by Iman باختصار

السعر الابتدائي
  • استوديو 750,000 درهم
  • غرفة نوم واحدة 1,200,000 درهم
  • غرفتا نوم 1,700,000 درهم
  • 3 غرف نوم 2,300,000 درهم

المصدر: Iman أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.

خطة الدفع

20% عند الحجز40% أثناء البناء40% عند التسليم

التسليم

التسليم معلن في الربع 1 من 2028.

في الموعد؟

7 من 8 مشاريع قيد الإنشاء لدى Iman ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.

كيفية الشراء

يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.

رسوم الاستشارة عليك0 درهم

تحدث إلى خبرائنا المرخّصين

  1. 1أجب عن بضعة أسئلة قصيرة
  2. 2واتساب أو مكالمة، حسب اختيارك
  3. 3سعر المطوّر والوحدات المتاحة
واتساب
بعد الشراء، ساعدوني أيضاً في

خبير مرخّص: وسيط يحمل بطاقة من Real Estate Regulatory Agency (RERA)، الجهة المنظِّمة للعقارات في Dubai Land Department.

تحدث مع وسيط