Sky Level 1 est un projet sur plan de Object 1 à Jumeirah Village Circle, Dubaï, à partir de 945 000 AED, livraison annoncée : 2e trimestre 2029. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Abu Dhabi Islamic Bank et le promoteur a enregistré 420 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre20 / 20 / 60
Aujourd'hui20 %199 144 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 2e trimestre 202920 %199 144 AEDPendant la construction
2e trimestre 202960 %597 431 AEDÀ la livraison
Total avec les frais1 035 568 AEDPrix 995 719 + frais du Land Department 39 829 + 20 AEDVoir le détail
Prix995 719 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %39 829 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré1 672 AED
Livraison (promoteur)2e trimestre 2029
Numéro de projet RERA4486
Compte séquestreAbu Dhabi Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,00 %
Date de fin (enregistrée)28 février 2029
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheDubai Internet City, 5,7 km
Ligne or prévue dans ce quartier, ouverture prévue en 2032, emplacement des stations non publié.
Frais de copropriété : 18,8 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 3 immeubles achevés à Jumeirah Village Circle, Dubai Land Department.
Source : Object 1, page officielle du projet · object-1.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
13 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestreFacilité à revendre dans le quartier
Bon à savoir
Station de métro la plus procheLogements de ce type dans le projet
Voir les 13 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Abu Dhabi Islamic Bank, statut actif
Facilité à revendre dans le quartier10/10
2 136 biens livrés revendus à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois
Part du prix payée avant les clés10/10
40 % du prix payé avant la livraison
Historique du promoteur : projets dans les délais8/10
9 projets en cours sur 10 encore dans les délais officiels
Date de remise des clés8/10
livraison 2e trimestre 2029
Rentabilité locative nette6/10
5,5 % net des frais de copropriété
Prix du neuf comparé au marché secondaire7/10
+18,6 % par rapport au marché secondaire du quartier
Avancement du chantier7/10
Construit à 0 %, 7 % du temps de chantier officiel écoulé
Historique du promoteur : projets livrés6/10
2 livrés, 13 en chantier, 0 annulés
Prix au pied carré du projet comparé au quartier5/10
1 672 contre 1 427 AED le pied carré à Jumeirah Village Circle
Logements de ce type dans le projet2/10
420 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 420
Station de métro la plus proche0/10
Dubai Internet City, 5,7 km
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Information non publique ou confidentielle
Surface comparée au quartier
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : 17 % plus cher que le quartier, rendement brut 7 % par an.
Prix au pied carré, AED
Sky Level 11 672Neuf sur plan dans le quartier1 494Toutes les ventes du quartier1 427Revente achevée dans le quartier1 259
Rendement brut7 %loyer de 70 000 AED par an, médiane de 16 075 baux enregistrés à Jumeirah Village Circle
Rendement net5,5 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Jumeirah Village Circle.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
2e trimestre 2029, remise des clés
Payez les 60 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Jumeirah Village Circle
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+40 %
2026 par rapport à 2025Stable, 0 %
Ce projet, sur plan1 672 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Sky Level 1 en bref
Prix de départ
945 000 AED
Source : Object 1 ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation20 % Pendant la construction60 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2029.
Dans les délais ?
Sur les 10 projets en cours du promoteur Object 1, 9 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
