→ جميع المشاريع
من2,010,000 درهم
التسليمQ1 2030
السعر للقدم المربعة3,161 درهم
التسليمQ1 2030
رقم مشروع ريرا4042
حساب الضمانDubai Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 2.34%
تاريخ الإنجاز المسجل30 يونيو 2030
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
خطة الدفع
10%عند الحجز
50%أثناء البناء
40%عند التسليمQ1 2030
المصدر: Sobha، صفحة المشروع الرسمية · sobharealty.com
تقييم Property Radar
60/ 100
تم قياس 10 من 12 معايير
التأخير10/10
لا يوجد مشروع نشط تجاوز تاريخ إنجازه المسجل، من أصل 18
الضمان والتسجيل10/10
الضمان لدى Dubai Islamic Bank، الحالة نشطة
علاوة السعر على مخزونه المسلَّم9/10
+4.9% على 1 غرفة نوم
السعر مقارنة بالمنطقة8/10
3,161 مقابل 2,995 درهم للقدم المربعة في Sobha Central
الإلغاءات7/10
أُلغي 2 من 49
سجل التسليم7/10
تم تسليم 20 من 49 مشروعاً مسجلاً
المدفوع قبل التسليم4/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
سير البناء وفق الجدول3/10
منجز بنسبة 2% مقابل مرور 21% من مدة البناء المسجلة
موعد التسليم2/10
التسليم في الربع 1 من 2030
صافي العائد الإيجاري1/10
3.4% بعد خصم رسوم الخدمات
بيانات السوق، 1 غرفة نوم
السعر للقدم المربعة+6%3,161 درهم هنا مقابل 2,995 درهم في Sobha Central
العائد الإجمالي4.1%إيجار 82,000 درهم سنوياً، وسيط 4,459 عقد إيجار مسجل في Sobha Central
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بعد الشراء
خدمتان من شركائنا عند استلام المفاتيح.
التمويلرهن عقاري عند التسليمتقرض البنوك المقيمين حتى 80% بعد اكتمال الوحدة، و50% خلال مرحلة البيع على المخطط.
إدارة العقارنؤجره نيابة عنكإيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، من البحث عن المستأجر إلى الصيانة.
قد تتلقى Property Radar مقابلاً من شركائها. هذا لا يغيّر التقييم أبداً.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. عدد عمليات إعادة البيع في Sobha Central قليل جداً لتكوين سلسلة موثوقة.
+30%
منذ 2023، وسيط سعر القدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
تحدث مع وسيط مسجل لدى ريرا*
واتساببعد الشراء، ساعدوني أيضاً في
* وسيط ريرا هو وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يحق بيع العقارات في دبي إلا للوسطاء المرخّصين.