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À partir de2,010,000 AED
LivraisonQ1 2030
Prix au pied carré3,161 AED
LivraisonQ1 2030
Numéro de projet RERA4042
Compte séquestreDubai Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 2.34 %
Date d'achèvement enregistrée30 juin 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Plan de paiement
10%À la réservation
50%Pendant la construction
40%À la livraisonQ1 2030
Source : Sobha, page officielle du projet · sobharealty.com
Score Property Radar
60/ 100
10 critères mesurés sur 12
Retards10/10
aucun projet actif en retard sur sa date d'achèvement enregistrée, sur 18
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Dubai Islamic Bank, statut actif
Surcote sur son propre stock livré9/10
+4.9 % sur 1 chambre
Prix par rapport au quartier8/10
3,161 contre 2,995 AED le pied carré à Sobha Central
Annulations7/10
2 annulés sur 49
Historique de livraison7/10
20 projets livrés sur 49 enregistrés
Payé avant les clés4/10
60 % du prix payé avant la livraison
Chantier dans les temps3/10
Construit à 2 % pour 21 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Horizon de livraison2/10
livraison T1 2030
Rendement locatif net1/10
3.4 % net des charges
Données de marché, 1 chambre
Prix au pied carré+6%3,161 AED ici contre 2,995 AED à Sobha Central
Rendement brut4.1%loyer de 82,000 AED par an, médiane de 4,459 baux enregistrés à Sobha Central
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Sobha Central compte trop peu de reventes pour une série fiable.
+30%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA enregistré*
WhatsAppAprès l'achat, aidez-moi aussi pour
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.