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À partir de2,700,000 AED
LivraisonQ2 2030
Prix au pied carré3,457 AED
LivraisonQ2 2030
Numéro de projet RERA4274
Compte séquestreAbu Dhabi Commercial Bank
Avancement du chantierConstruit à 0.01 %
Date d'achèvement enregistrée25 avril 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Notepage du quartier, pas de page par phase
Plan de paiement
20%À la réservation
55%Pendant la construction6 échéances, de mai 2026 à avril 2028
25%À la livraisonQ2 2030
Source : Meraas, page officielle du projet · meraas.com
Score Property Radar
57/ 100
11 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Abu Dhabi Commercial Bank, statut actif
Prix par rapport au quartier8/10
3,457 contre 3,310 AED le pied carré à City Walk
Retards8/10
1 projets actifs sur 11 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Historique de livraison8/10
21 projets livrés sur 45 enregistrés
Prime du neuf dans le quartier5/10
+29.6 % par rapport à la revente de biens livrés
Chantier dans les temps5/10
Construit à 0 % pour 14 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Rendement locatif net4/10
4.7 % net des charges
Horizon de livraison2/10
livraison T2 2030
Liquidité à la revente1/10
85 biens livrés revendus à City Walk sur les 12 derniers mois
Payé avant les clés1/10
75 % du prix payé avant la livraison
Données de marché, 1 chambre
Prix au pied carré+4%3,457 AED ici contre 3,310 AED à City Walk
Rendement brut5.3%loyer de 149,799 AED par an, médiane de 432 baux enregistrés à City Walk
Prime du neuf+29.6%sur plan contre revente de biens livrés à City Walk, 3,379 contre 2,607 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à City Walk
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+43%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
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* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.