City Walk Crestlane Phase 5 est un projet sur plan de Meraas à City Walk, Dubaï, à partir de 2 700 000 AED, livraison annoncée : 2e trimestre 2030. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,01 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Abu Dhabi Commercial Bank et le promoteur a enregistré 159 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre20 / 55 / 25
Aujourd'hui20 %567 600 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 2e trimestre 203055 %1 560 900 AEDPendant la construction
2e trimestre 203025 %709 500 AEDÀ la livraison
Total avec les frais2 951 540 AEDPrix 2 838 000 + frais du Land Department 113 520 + 20 AEDVoir le détail
Prix2 838 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %113 520 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré3 457 AED
Livraison (promoteur)2e trimestre 2030
Numéro de projet RERA4274
Compte séquestreAbu Dhabi Commercial Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,01 %
Date de fin (enregistrée)25 avril 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheBurj Khalifa / Dubai Mall, 1,4 km
Ligne or prévue dans ce quartier, ouverture prévue en 2032, emplacement des stations non publié.
Notepage du quartier, pas de page par phase
Frais de copropriété : 19 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 9 immeubles achevés à City Walk, Dubai Land Department.
Source : Meraas, page officielle du projet · meraas.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
14 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets livrésPaiements sur compte séquestreHistorique du promoteur : projets annulés
Bon à savoir
Facilité à revendre dans le quartierPart du prix payée avant les clésRentabilité locative nette
Voir les 14 critères
Historique du promoteur : projets livrés10/10
37 livrés, 26 en chantier, 1 annulés
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Abu Dhabi Commercial Bank, statut actif
Historique du promoteur : projets annulés9/10
1 annulés sur 64
Historique du promoteur : projets dans les délais9/10
21 projets en cours sur 22 encore dans les délais officiels
Prix au pied carré du projet comparé au quartier8/10
3 457 contre 3 326 AED le pied carré à City Walk
Logements de ce type dans le projet7/10
75 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 159
Station de métro la plus proche7/10
Burj Khalifa / Dubai Mall, 1,4 km
Date de remise des clés5/10
livraison 2e trimestre 2030
Surface comparée au quartier5/10
environ 805 pieds carrés (75 m²) contre 805 pieds carrés (75 m²) pour le même type à Al Wasl, Dubai Land Department
Prix du neuf comparé au marché secondaire5/10
+30,4 % par rapport au marché secondaire du quartier
Avancement du chantier4/10
Construit à 0 %, 15 % du temps de chantier officiel écoulé
Rentabilité locative nette4/10
4,6 % net des frais de copropriété
Part du prix payée avant les clés3/10
75 % du prix payé avant la livraison
Facilité à revendre dans le quartier1/10
84 biens livrés revendus à City Walk sur les 12 derniers mois
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : 4 % plus cher que le quartier, rendement brut 5,1 % par an.
Prix au pied carré, AED
City Walk Crestlane Phase 53 457Neuf sur plan dans le quartier3 400Toutes les ventes du quartier3 326Revente achevée dans le quartier2 607
Rendement brut5,1 %loyer de 145 000 AED par an, médiane de 423 baux enregistrés à City Walk
Rendement net4,6 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, City Walk.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
2e trimestre 2030, remise des clés
Payez les 25 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à City Walk
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+43 %
2026 par rapport à 2025+1 %
Ce projet, sur plan3 457 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
City Walk Crestlane Phase 5 en bref
Prix de départ
2 700 000 AED
Source : Meraas ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation55 % Pendant la construction25 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2030.
Dans les délais ?
Sur les 22 projets en cours du promoteur Meraas, 21 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
