One Sky Park by Iman est un projet sur plan de Iman à Jumeirah Village Circle, Dubaï, à partir de 750 000 AED, livraison annoncée : 1er trimestre 2028. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 9,04 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Emirates NBD et le promoteur a enregistré 572 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio20 / 40 / 40
Aujourd'hui20 %150 000 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 1er trimestre 202840 %300 000 AEDPendant la construction
1er trimestre 202840 %300 000 AEDÀ la livraison
Total avec les frais780 020 AEDPrix 750 000 + frais du Land Department 30 000 + 20 AEDVoir le détail
Prix750 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %30 000 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré1 717 AED
Livraison (promoteur)1er trimestre 2028
Numéro de projet RERA3179
Compte séquestreEmirates NBD
Avancement du chantierConstruit à 9,04 %
Date de fin (enregistrée)30 mars 2028
Station de métro la plus procheAl Furjan, 5,3 km
Ligne or prévue dans ce quartier, ouverture prévue en 2032, emplacement des stations non publié.
Frais de copropriété : 18,8 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 3 immeubles achevés à Jumeirah Village Circle, Dubai Land Department.
Source : Iman, page officielle du projet · propertyfinder.ae
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
15 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Bon à savoir
Station de métro la plus procheAvancement du chantierLogements de ce type dans le projet
Voir les 15 critères
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Emirates NBD, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-1 % sur studio
Facilité à revendre dans le quartier10/10
1 038 biens livrés revendus à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois
Date de remise des clés10/10
livraison 1er trimestre 2028
Prix au pied carré du projet comparé au quartier9/10
1 717 contre 1 718 AED le pied carré à Jumeirah Village Circle
Historique du promoteur : projets livrés7/10
8 livrés, 9 en chantier, 0 annulés
Historique du promoteur : projets dans les délais7/10
7 projets en cours sur 8 encore dans les délais officiels
Surface comparée au quartier7/10
environ 450 pieds carrés (42 m²) contre 415 pieds carrés (39 m²) pour le même type à Al Barsha South Fourth, Dubai Land Department
Rentabilité locative nette5/10
5,1 % net des frais de copropriété
Part du prix payée avant les clés6/10
60 % du prix payé avant la livraison
Prix du neuf comparé au marché secondaire6/10
+25,7 % par rapport au marché secondaire du quartier
Logements de ce type dans le projet2/10
218 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 572
Avancement du chantier0/10
Construit à 9 %, 59 % du temps de chantier officiel écoulé
Station de métro la plus proche0/10
Al Furjan, 5,3 km
Le marché pour un studio
En bref : prix dans la moyenne du quartier, rendement brut 6,1 % par an.
Prix au pied carré, AED
One Sky Park by Iman1 717Neuf sur plan dans le quartier1 824Toutes les ventes du quartier1 718Revente achevée dans le quartier1 451
Rendement brut6,1 %loyer de 48 000 AED par an, médiane de 7 812 baux enregistrés à Jumeirah Village Circle
Rendement net5,1 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Jumeirah Village Circle.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
1er trimestre 2028, remise des clés
Payez les 40 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Jumeirah Village Circle
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+40 %
2026 par rapport à 2025Stable, 0 %
Ce projet, sur plan1 717 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
One Sky Park by Iman en bref
Prix de départ
Studio750 000 AED
1 chambre1 200 000 AED
2 chambres1 700 000 AED
3 chambres2 300 000 AED
Source : Iman ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation40 % Pendant la construction40 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2028.
Dans les délais ?
Sur les 8 projets en cours du promoteur Iman, 7 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
