Binghatti Etherea est un projet sur plan de Binghatti à Jumeirah Village Circle, Dubaï, à partir de 764 999 AED, livraison annoncée : 3e trimestre 2027. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 7,24 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Mashreq Bank et le promoteur a enregistré 282 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio20 / 50 / 30
Aujourd'hui20 %153 400 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 3e trimestre 202750 %383 500 AEDPendant la construction
3e trimestre 202730 %230 100 AEDÀ la livraison
Total avec les frais797 699 AEDPrix 766 999 + frais du Land Department 30 680 + 20 AEDVoir le détail
Prix766 999 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %30 680 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré2 280 AED
Livraison (promoteur)3e trimestre 2027
Numéro de projet RERA4303
Compte séquestreMashreq Bank
Avancement du chantierConstruit à 7,24 %
Date de fin (enregistrée)31 décembre 2027
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheDubai Internet City, 6 km
Ligne or prévue dans ce quartier, ouverture prévue en 2032, emplacement des stations non publié.
Frais de copropriété : 14,9 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 15 immeubles achevés du promoteur Binghatti, Dubai Land Department.
Source : Binghatti, page officielle du projet · binghatti.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
15 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets livrésHistorique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestre
Bon à savoir
Station de métro la plus procheAvancement du chantierHistorique du promoteur : projets dans les délais
Voir les 15 critères
Historique du promoteur : projets livrés10/10
43 livrés, 36 en chantier, 0 annulés
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Mashreq Bank, statut actif
Facilité à revendre dans le quartier10/10
1 038 biens livrés revendus à Jumeirah Village Circle sur les 12 derniers mois
Date de remise des clés10/10
livraison 3e trimestre 2027
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur7/10
+19,4 % sur studio
Rentabilité locative nette8/10
6,0 % net des frais de copropriété
Logements de ce type dans le projet7/10
64 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 282
Prix du neuf comparé au marché secondaire6/10
+25,7 % par rapport au marché secondaire du quartier
Part du prix payée avant les clés4/10
70 % du prix payé avant la livraison
Prix au pied carré du projet comparé au quartier2/10
2 280 contre 1 718 AED le pied carré à Jumeirah Village Circle
Surface comparée au quartier1/10
environ 335 pieds carrés (31 m²) contre 415 pieds carrés (39 m²) pour le même type à Al Barsha South Fourth, Dubai Land Department
Historique du promoteur : projets dans les délais1/10
22 projets en cours sur 35 encore dans les délais officiels
Avancement du chantier0/10
Construit à 7 %, 40 % du temps de chantier officiel écoulé
Station de métro la plus proche0/10
Dubai Internet City, 6 km
Le marché pour un studio
En bref : 33 % plus cher que le quartier, rendement brut 6,8 % par an.
Prix au pied carré, AED
Binghatti Etherea2 280Neuf sur plan dans le quartier1 824Toutes les ventes du quartier1 718Revente achevée dans le quartier1 451
Rendement brut6,8 %loyer de 52 000 AED par an, baux enregistrés dans les Binghatti immeubles livrés par 12 dans le quartier
Rendement net6,0 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Jumeirah Village Circle.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
3e trimestre 2027, remise des clés
Payez les 30 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Jumeirah Village Circle
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+40 %
2026 par rapport à 2025Stable, 0 %
Ce projet, sur plan2 280 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Binghatti Etherea en bref
Prix de départ
764 999 AED
Source : Binghatti ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation50 % Pendant la construction30 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027.
Dans les délais ?
Sur les 35 projets en cours du promoteur Binghatti, 22 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
