The Edit at D3 est un projet sur plan de Meraas à Dubai Design District, Dubaï, à partir de 2 000 000 AED, livraison annoncée : 1er trimestre 2030. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,24 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Abu Dhabi Islamic Bank et le promoteur a enregistré 557 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, 1 chambre20 / 55 / 25
Aujourd'hui20 %488 800 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 1er trimestre 203055 %1 344 200 AEDPendant la construction
1er trimestre 203025 %611 000 AEDÀ la livraison
Total avec les frais2 541 780 AEDPrix 2 444 000 + frais du Land Department 97 760 + 20 AEDVoir le détail
Prix2 444 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %97 760 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré2 783 AED
Livraison (promoteur)1er trimestre 2030
Numéro de projet RERA4177
Compte séquestreAbu Dhabi Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,24 %
Date de fin (enregistrée)31 janvier 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheBurj Khalifa / Dubai Mall, 3,5 km
Frais de copropriété : 19 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 9 immeubles achevés à Dubai Design District, Dubai Land Department.
Source : Meraas, page officielle du projet · meraas.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
14 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets livrésPaiements sur compte séquestrePrix au pied carré du projet comparé au quartier
Bon à savoir
Facilité à revendre dans le quartierStation de métro la plus procheLogements de ce type dans le projet
Voir les 14 critères
Historique du promoteur : projets livrés10/10
37 livrés, 26 en chantier, 1 annulés
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Abu Dhabi Islamic Bank, statut actif
Prix au pied carré du projet comparé au quartier9/10
2 783 contre 2 835 AED le pied carré à Dubai Design District
Historique du promoteur : projets annulés9/10
1 annulés sur 64
Prix du neuf comparé au marché secondaire9/10
+6,2 % par rapport au marché secondaire du quartier
Historique du promoteur : projets dans les délais9/10
21 projets en cours sur 22 encore dans les délais officiels
Surface comparée au quartier6/10
environ 875 pieds carrés (81 m²) contre 820 pieds carrés (76 m²) pour le même type à Zaabeel Second, Dubai Land Department
Date de remise des clés5/10
livraison 1er trimestre 2030
Avancement du chantier3/10
Construit à 0 %, 19 % du temps de chantier officiel écoulé
Part du prix payée avant les clés3/10
75 % du prix payé avant la livraison
Rentabilité locative nette3/10
4,1 % net des frais de copropriété
Logements de ce type dans le projet2/10
237 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 557
Station de métro la plus proche1/10
Burj Khalifa / Dubai Mall, 3,5 km
Facilité à revendre dans le quartier0/10
29 biens livrés revendus à Dubai Design District sur les 12 derniers mois
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un 1 chambre
En bref : prix dans la moyenne du quartier, rendement brut 4,7 % par an.
Prix au pied carré, AED
The Edit at D32 783Neuf sur plan dans le quartier2 849Toutes les ventes du quartier2 835Revente achevée dans le quartier2 682
Rendement brut4,7 %loyer de 115 000 AED par an, médiane de 367 baux enregistrés à Dubai Design District
Rendement net4,1 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Dubai Design District.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
1er trimestre 2030, remise des clés
Payez les 25 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubai Design District
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+16 %
2026 par rapport à 2025-3 %
Ce projet, sur plan2 783 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
The Edit at D3 en bref
Prix de départ
2 000 000 AED
Source : Meraas ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation55 % Pendant la construction25 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2030.
Dans les délais ?
Sur les 22 projets en cours du promoteur Meraas, 21 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
