← Tous les projets
À partir de2,000,000 AED
LivraisonQ1 2030
Prix au pied carré2,783 AED
LivraisonQ1 2030
Numéro de projet RERA4177
Compte séquestreAbu Dhabi Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 0.24 %
Date d'achèvement enregistrée31 janvier 2030
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Plan de paiement
20%À la réservation
55%Pendant la construction6 échéances, d'avril 2026 à mars 2028
25%À la livraisonQ1 2030
Source : Meraas, page officielle du projet · meraas.com
Score Property Radar
59/ 100
11 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Abu Dhabi Islamic Bank, statut actif
Prix par rapport au quartier9/10
2,783 contre 2,839 AED le pied carré à Dubai Design District
Prime du neuf dans le quartier9/10
+5.5 % par rapport à la revente de biens livrés
Retards8/10
1 projets actifs sur 11 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Historique de livraison8/10
21 projets livrés sur 45 enregistrés
Chantier dans les temps4/10
Construit à 0 % pour 17 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Rendement locatif net3/10
4.2 % net des charges
Horizon de livraison2/10
livraison T1 2030
Payé avant les clés1/10
75 % du prix payé avant la livraison
Liquidité à la revente0/10
28 biens livrés revendus à Dubai Design District sur les 12 derniers mois
Données de marché, 1 chambre
Prix au pied carré−2%2,783 AED ici contre 2,839 AED à Dubai Design District
Rendement brut4.9%loyer de 120,000 AED par an, médiane de 413 baux enregistrés à Dubai Design District
Prime du neuf+5.5%sur plan contre revente de biens livrés à Dubai Design District, 2,849 contre 2,700 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Dubai Design District
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+16%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA enregistré*
WhatsAppAprès l'achat, aidez-moi aussi pour
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.