Офф-план недвижимость в Dubai Maritime City
Сколько реально стоит недвижимость в Dubai Maritime City
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| Студия | 1,377,000 AED 3,387 AED за кв. фут, 794 сделки |
| 1 спальня | 2,399,500 AED 3,038 AED за кв. фут, 1,828 сделок |
| 2 спальни | 4,005,000 AED 2,880 AED за кв. фут, 844 сделки |
| 3 спальни | 6,045,370 AED 3,159 AED за кв. фут, 210 сделок |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в Dubai Maritime City
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| Студия | +45.8% 3,392 AED за кв. фут в офф-плане против 2,326 AED на вторичке готового жилья, по 788 и 6 сделкам |
| 1 спальня | +51.4% 3,041 AED за кв. фут в офф-плане против 2,008 AED на вторичке готового жилья, по 1,809 и 15 сделкам |
| 2 спальни | +34.5% 2,895 AED за кв. фут в офф-плане против 2,153 AED на вторичке готового жилья, по 818 и 22 сделкам |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в Dubai Maritime City
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| Breez by Danube Danube · 1-й кв. 2029 | от 1,250,000 AED |
| Chelsea Residences 2 Damac · 4-й кв. 2029 | от 2,160,000 AED |
| Soulever Beyond · 4-й кв. 2028 | от 2,530,000 AED |