Офф-план недвижимость в Dubai Maritime City

Дубай · 3 проекта в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже3

Медианная цена студии1,377,000 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+52.0%

Сколько реально стоит недвижимость в Dubai Maritime City

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

Студия1,377,000 AED3,394 AED за кв. фут799 продаж

1 спальня2,419,610 AED3,041 AED за кв. фут1,682 продажи

2 спальни3,985,000 AED2,879 AED за кв. фут790 продаж

3 спальни5,965,500 AED3,142 AED за кв. фут184 продажи

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в Dubai Maritime City

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

Студия

Офф-план3,396Вторичка2,326

+46.0%AED за кв. фут, по 793 и 6 продажам

1 спальня

Офф-план3,052Вторичка2,008

+52.0%AED за кв. фут, по 1,664 и 15 продажам

2 спальни

Офф-план2,891Вторичка2,153

+34.3%AED за кв. фут, по 763 и 24 продажам

3 спальни

Офф-план3,159Вторичка2,909

+8.6%AED за кв. фут, по 176 и 5 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в Dubai Maritime City

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Breez by Danube Danube · 1-й кв. 2029	от 1,250,000 AED
Chelsea Residences 2 Damac · 4-й кв. 2029	от 2,160,000 AED
Soulever Beyond · 4-й кв. 2028	от 2,530,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Dubai Maritime City?

Медианная студия, зарегистрированная в Dubai Land Department в Dubai Maritime City за последние 12 месяцев, продана за 1,377,000 AED, то есть 3,394 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в Dubai Maritime City?

Property Radar представляет 3 проекта в Dubai Maritime City: Breez by Danube, Chelsea Residences 2, Soulever. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в Dubai Maritime City через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.