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Immobilier sur plan à Dubai Maritime City

Dubaï · 3 projets référencés · Mis à jour le 25 septembre 2026

Le vrai prix de vente de l'immobilier à Dubai Maritime City

Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.

Studio1,377,000 AED 3,387 AED le pied carré, 794 ventes
1 chambre2,399,500 AED 3,038 AED le pied carré, 1,828 ventes
2 chambres4,005,000 AED 2,880 AED le pied carré, 844 ventes
3 chambres6,045,370 AED 3,159 AED le pied carré, 210 ventes

Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.

Combien plus cher coûte l'achat sur plan à Dubai Maritime City

Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.

Studio+45.8% 3,392 AED le pied carré sur plan contre 2,326 AED pour les biens livrés revendus, sur 788 et 6 ventes
1 chambre+51.4% 3,041 AED le pied carré sur plan contre 2,008 AED pour les biens livrés revendus, sur 1,809 et 15 ventes
2 chambres+34.5% 2,895 AED le pied carré sur plan contre 2,153 AED pour les biens livrés revendus, sur 818 et 22 ventes

Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.

Projets sur plan en vente à Dubai Maritime City

Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.

Breez by Danube
Danube · T1 2029		à partir de 1,250,000 AED
Chelsea Residences 2
Damac · T4 2029		à partir de 2,160,000 AED
Soulever
Beyond · T4 2028		à partir de 2,530,000 AED

Questions fréquentes

Combien coûte un studio à Dubai Maritime City ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Dubai Maritime City sur les 12 derniers mois s'est vendu 1,377,000 AED, soit 3,387 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quels projets sur plan sont en vente à Dubai Maritime City ?
Property Radar référence 3 projets à Dubai Maritime City : Breez by Danube, Chelsea Residences 2, Soulever. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à Dubai Maritime City via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.