70%До передачи ключейпервый взнос, затем ежемесячные платежи
30%После передачи ключейоплачивается после получения ключей
Источник: Danube, официальная страница проекта · danubeproperties.com
Рейтинг Property Radar
51/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Отмены10/10
не зафиксировано
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в First Abu Dhabi Bank, статус активен
Оплата до ключей10/10
0% цены оплачивается до передачи ключей
Цена относительно района8/10
3,491 против 3,387 AED за кв. фт в Dubai Maritime City
История сдачи7/10
Сдано 19 из 42 зарегистрированных проектов
Срок сдачи4/10
сдача Q1 2029
Задержки3/10
4 из 15 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Чистая доходность аренды3/10
4.0% за вычетом сервисных сборов
Темп строительства3/10
Построено на 0% при 21% прошедшего срока строительства по реестру
Премия за новостройку в районе2/10
+45.8% к вторичке на готовом рынке
Наценка на собственные сданные объекты0/10
+71.5% на студию
Ликвидность при перепродаже0/10
6 готовых юнитов перепродано в Dubai Maritime City за последние 12 месяцев
Рыночные данные, студия
Цена за кв. фт+3%3,491 AED здесь против 3,387 AED в Dubai Maritime City
Валовая доходность4.6%аренда 64,826 AED в год, медиана 15 зарегистрированных договоров аренды в Dubai Maritime City
Премия за новостройку+45.8%офф-план против готовой вторички в Dubai Maritime City: 3,392 против 2,326 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Dubai Maritime City слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
