عقارات على المخطط في Dubai Maritime City
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Dubai Maritime City
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 1,377,000 درهم 3,387 درهم للقدم المربعة، 794 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 2,399,500 درهم 3,038 درهم للقدم المربعة، 1,828 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 4,005,000 درهم 2,880 درهم للقدم المربعة، 844 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 6,045,370 درهم 3,159 درهم للقدم المربعة، 210 عمليات بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في Dubai Maritime City
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| استوديو | +45.8% 3,392 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,326 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 788 و6 عمليات بيع |
| 1 غرفة نوم | +51.4% 3,041 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,008 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 1,809 و15 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +34.5% 2,895 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,153 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 818 و22 عملية بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Dubai Maritime City
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
| Breez by Danube Danube · الربع 1 2029 | من 1,250,000 درهم |
| Chelsea Residences 2 Damac · الربع 4 2029 | من 2,160,000 درهم |
| Soulever Beyond · الربع 4 2028 | من 2,530,000 درهم |