Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
План платежей
10%При бронировании
40%Во время строительстваплатежи по 5%
50%При передаче ключейQ4 2028
Источник: Beyond, официальная страница проекта · beyonddevelopments.ae
Рейтинг Property Radar
36/ 100
Измерено 8 из 12 критериев
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Emirates NBD, статус активен
Оплата до ключей6/10
50% цены оплачивается до передачи ключей
Срок сдачи6/10
сдача Q4 2028
Цена относительно района5/10
3,644 против 3,038 AED за кв. фт в Dubai Maritime City
Темп строительства4/10
Построено на 0% при 18% прошедшего срока строительства по реестру
Премия за новостройку в районе1/10
+51.4% к вторичке на готовом рынке
Чистая доходность аренды0/10
1.6% за вычетом сервисных сборов
Ликвидность при перепродаже0/10
15 готовых юнитов перепродано в Dubai Maritime City за последние 12 месяцев
Рыночные данные, 1 спальня
Цена за кв. фт+20%3,644 AED здесь против 3,038 AED в Dubai Maritime City
Валовая доходность2.1%аренда 63,807 AED в год, медиана 798 зарегистрированных договоров аренды в Dubai Maritime City
Премия за новостройку+51.4%офф-план против готовой вторички в Dubai Maritime City: 3,041 против 2,008 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Dubai Maritime City слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
