Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
Примечаниестраница фазы 1, отдельной страницы фазы 2 нет
План платежей
20%При бронировании
40%Во время строительства1% в месяц, 40 платежей
40%При передаче ключейQ4 2029
Источник: Damac, официальная страница проекта · damacproperties.com
Рейтинг Property Radar
48/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Abu Dhabi Commercial Bank, статус активен
Задержки9/10
2 из 62 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Наценка на собственные сданные объекты8/10
+12.2% на 1 спальню
История сдачи8/10
Сдано 94 из 192 зарегистрированных проектов
Цена относительно района8/10
3,218 против 3,038 AED за кв. фт в Dubai Maritime City
Оплата до ключей4/10
60% цены оплачивается до передачи ключей
Срок сдачи4/10
сдача Q4 2029
Темп строительства4/10
Построено на 5% при 23% прошедшего срока строительства по реестру
Премия за новостройку в районе1/10
+51.4% к вторичке на готовом рынке
Отмены0/10
32 отменено из 192
Чистая доходность аренды0/10
1.9% за вычетом сервисных сборов
Ликвидность при перепродаже0/10
15 готовых юнитов перепродано в Dubai Maritime City за последние 12 месяцев
Рыночные данные, 1 спальня
Цена за кв. фт+6%3,218 AED здесь против 3,038 AED в Dubai Maritime City
Валовая доходность2.5%аренда 63,807 AED в год, медиана 798 зарегистрированных договоров аренды в Dubai Maritime City
Премия за новостройку+51.4%офф-план против готовой вторички в Dubai Maritime City: 3,041 против 2,008 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Dubai Maritime City слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
