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Dubai Maritime City 的期房
Dubai Maritime City 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
| 开间 | 1,377,000 AED 每平方英尺 3,387 AED，794 笔成交 |
| 1 居室 | 2,399,500 AED 每平方英尺 3,038 AED，1,828 笔成交 |
| 2 居室 | 4,005,000 AED 每平方英尺 2,880 AED，844 笔成交 |
| 3 居室 | 6,045,370 AED 每平方英尺 3,159 AED，210 笔成交 |
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 23 日。
在 Dubai Maritime City 购买期房要多付多少
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
| 开间 | +45.8% 期房每平方英尺 3,392 AED，二手现房 2,326 AED，分别基于 788 笔和 6 笔成交 |
| 1 居室 | +51.4% 期房每平方英尺 3,041 AED，二手现房 2,008 AED，分别基于 1,809 笔和 15 笔成交 |
| 2 居室 | +34.5% 期房每平方英尺 2,895 AED，二手现房 2,153 AED，分别基于 818 笔和 22 笔成交 |
这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Dubai Maritime City 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| Breez by Danube Danube · 2029 年第 1 季度 | 1,250,000 AED 起 |
| Chelsea Residences 2 Damac · 2029 年第 4 季度 | 2,160,000 AED 起 |
| Soulever Beyond · 2028 年第 4 季度 | 2,530,000 AED 起 |
常见问题
Dubai Maritime City 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Dubai Maritime City 开间成交价中位数为 1,377,000 AED，即每平方英尺 3,387 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
Dubai Maritime City 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 Dubai Maritime City 的 3 个项目：Breez by Danube、Chelsea Residences 2、Soulever。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 Dubai Maritime City 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。