Binghatti Skyterraces 的起价是多少？

起价 839,999 AED。开间：839,999 AED，1 居室：1,165,930 AED，2 居室：1,889,999 AED。

Binghatti Skyterraces 的付款计划是怎样的？

预订时付 20%，施工期间付 50%，交房时付 30%。

Binghatti Skyterraces

Q: Binghatti Skyterraces 何时交房？

公布的交房时间为 2028 年第 1 季度。

Q: Binghatti 能按时交房吗？

根据迪拜土地局项目登记，Binghatti 的 35 个在建项目中有 22 个仍在官方完工日期内。

Q: 如何购买 Binghatti Skyterraces 的单位？

由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。

Motor City · 迪拜

开发商起价839,999 AED

交房Q1 2028

联系我们

付款计划20% / 50% / 30%

房产类型公寓

户型开间 · 1 居室 · 2 居室

关于Binghatti Skyterraces

Binghatti Skyterraces是Binghatti在迪拜Motor City开发的期房项目，起价839,999 AED，开发商公布的交付时间为Q1 2028。迪拜土地局记录的施工进度为0.00%，买家付款进入Dubai Islamic Bank的托管账户，开发商已登记1,860套房源。

价格与付款计划

付款计划，开间20 / 50 / 30

今天20%168,000 AED预订时

至 2028 年第 1 季度50%420,000 AED施工期间

Q1 202830%252,000 AED交房时

含费用总价873,619 AED房价 839,999 + 土地局费用 33,600 + 20 AED查看明细

价格839,999 AED

迪拜土地局费用，4%33,600 AED

知识费和创新费20 AED

开发商登记费列于开发商发票

估算总额873,619 AED

购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。完整计算器，含按揭贷款

项目住宅构成

开间	643	35%
一居室	1,050	56%
两居室	161	9%
三居室	6	<1%
总计	1,860	100%

来源：Dubai Land Department，开发商登记的住宅单位，2026 年 10 月 23 日文件。

每平方英尺价格2,076 AED

交房（开发商）Q1 2028

RERA 项目编号4327

托管账户Dubai Islamic Bank

施工进度已完成 0.00%

竣工日期（已登记）2027年10月31日

两个日期可能不同。购房合同通常在公布的交房日期之后另留6至12个月的宽限期。

最近的地铁站Jumeirah Golf Estates，7.4 公里

物业费：每年每平方英尺 14.9 AED，开发商 Binghatti 的 15 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。

来源： Binghatti，官方项目页面 · binghatti.com

数据日期

开发商价格 2026年9月29日

迪拜土地局登记 2026年10月18日

登记销售截至 2026年11月2日

Property Radar 评分

满分 100

已衡量 15 项标准

亮点

开发商记录：已交付项目开发商记录：已取消项目付款进入托管账户

值得了解

项目中该户型的数量最近的地铁站施工进度

查看全部 15 项标准

开发商记录：已交付项目10/10

已交付 43，在建 36，已取消 0

开发商记录：已取消项目10/10

无记录

付款进入托管账户10/10

托管账户在 Dubai Islamic Bank，状态有效

交房日期10/10

1年第2,028季度交房

项目每平方英尺价格与片区对比8/10

每平方英尺 2,076 AED，Motor City 为 1,959 AED

新房价格与同一开发商的二手市场对比7/10

开间 +19.4%

净租金回报率7/10

扣除物业费后 5.8%

交房前支付的价格比例4/10

交房前支付价格的 70%

面积与片区对比4/10

约 390 平方英尺（36㎡），Al Hebiah First 同户型为 420 平方英尺（39㎡），Dubai Land Department

开发商记录：按期项目1/10

22 个在建项目中有 35 个仍在官方完工日期内

片区内转售难易度1/10

过去 67 个月 Motor City 共转售 12 套现房

新房价格与二手市场对比0/10

比区域二手市场高 110.1%

施工进度0/10

已建成 0%，官方工期已过 43%

最近的地铁站0/10

Jumeirah Golf Estates，7.4 公里

项目中该户型的数量0/10

项目中登记了 643 套该户型，共 1,860 套

市场数据，开间

速览： 比区域高 6%，毛租金回报率每年 6.4%。

每平方英尺价格，AED

Binghatti Skyterraces2,076区域内期房2,021区域内全部成交1,959区域内现房转售962

毛租金回报率6.4%年租金 52,000 AED，Motor City 193 份登记租约的中位数

净回报率5.8%扣除物业费后

同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Motor City。

购买之后

今天

支付 20% 预订

通过持牌专家，按开发商价格。

2028年第1季度，交房

支付剩余 30%

现金或按揭，居民最高可贷 80%。

交房后

出租

长租或度假租赁，代为管理。

我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。

迪拜的价格

全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Motor City 没有可靠的独立数据序列：其转售价格年度波动过大。

自 2023 年+30%

2026 年对比 2025 年+4%

每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。