О проекте Sobha SkyParks
Sobha SkyParks: строящийся проект застройщика Sobha в районе Sheikh Zayed Road, Дубай, цена от 2,900,000 AED, заявленный срок сдачи: Q4 2031. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 0.00%, платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Abu Dhabi Islamic Bank и застройщик зарегистрировал объектов: 684.
Цены и план оплаты
Итого с расходами3,016,020 AEDЦена 2,900,000 + сбор Земельного департамента 116,000 + 20 AEDПодробнее
Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой
Квартиры в проекте
| 1 спальня | 123 | 18% |
|---|---|---|
| 2 спальни | 436 | 64% |
| 3 спальни | 88 | 13% |
| 4 спальни | 37 | 5% |
| Итого | 684 | 100% |
Источник: Dubai Land Department, объекты, зарегистрированные застройщиком, файл от 23 октября 2026 года.
Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.
Сервисные сборы: 16.7 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 17 сданным зданиям застройщика Sobha, Земельный департамент Дубая.
Источник: Sobha, официальная страница проекта · bayut.com
Оценка Property Radar
Сильные стороны
Полезно знать
Все 15 критериев
Рыночные данные, 1 спальня
Тот же тип юнита, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая сделки и договоры аренды, Sheikh Zayed Road.
После покупки
Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.
Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.
Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.
Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Sheikh Zayed Road слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
Sobha SkyParks кратко
- 1 спальня 2,900,000 AED
- 2 спальни 4,800,000 AED
- 3 спальни 9,400,000 AED
Источник: Sobha или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.
10% При бронировании60% Во время строительства30% При передаче ключей
Передача ключей заявлена на Q4 2031.
18 из 18 текущих проектов Sobha укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.
Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.
Расположение и похожие проекты
Поговорите с нашими лицензированными экспертами
- 1Ответьте на несколько коротких вопросов
- 2WhatsApp или звонок, на ваш выбор
- 3Цена застройщика и доступные юниты
Лицензированный эксперт: брокер с картой Real Estate Regulatory Agency (RERA), регулятора недвижимости Dubai Land Department.