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起价2,530,000 AED
交房Q4 2028
每平方英尺价格3,644 AED
交房Q4 2028
RERA 项目编号4084
托管账户Emirates NBD
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2028年12月30日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
10%预订时
40%施工期间每期 5%
50%交房时Q4 2028
来源： Beyond，官方项目页面 · beyonddevelopments.ae
Property Radar 评分
36/ 100
已衡量 12 项中的 8 项
托管与登记10/10
托管账户在 Emirates NBD，状态有效
交房前付款6/10
交房前支付价格的 50%
交房时间6/10
2028年第4季度交房
相对区域的价格5/10
每平方英尺 3,644 AED，Dubai Maritime City 为 3,038 AED
施工进度4/10
已完成 0%，登记工期已过 18%
区域新房溢价1/10
比二手现房高 51.4%
净租金回报率0/10
扣除物业费后 1.6%
转售流动性0/10
过去 12 个月 Dubai Maritime City 共转售 15 套现房
市场数据，1 居室
每平方英尺价格+20%此处 3,644 AED，Dubai Maritime City 为 3,038 AED
毛租金回报率2.1%年租金 63,807 AED，Dubai Maritime City 798 份登记租约的中位数
新房溢价+51.4%Dubai Maritime City 期房与二手现房对比：每平方英尺 3,041 对 2,008 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
购买之后
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Property Radar 可能从合作伙伴处获得报酬，但这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Dubai Maritime City 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
+30%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。