付款计划10% / 40% / 50%
房产类型公寓
户型开间 · 1 居室
关于Azizi Jaddaf Beach Oasis
Azizi Jaddaf Beach Oasis是Azizi在迪拜Al Jaddaf开发的期房项目，起价720,000 AED，开发商公布的交付时间为Q4 2028。
价格与付款计划
付款计划，开间10 / 40 / 50
今天10%72,000 AED预订时
至 2028 年第 4 季度40%288,000 AED施工期间
Q4 202850%360,000 AED交房时
含费用总价748,820 AED房价 720,000 + 土地局费用 28,800 + 20 AED查看明细
价格720,000 AED
迪拜土地局费用，4%28,800 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额748,820 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
交房（开发商）Q4 2028
最近的地铁站Al Jadaf，0.3 公里
物业费：每年每平方英尺 17.8 AED，开发商 Azizi 的 29 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Azizi，官方项目页面 · azizidevelopments.com
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
满分 100
亮点
新房价格与同一开发商的二手市场对比交房日期最近的地铁站
值得了解
片区内转售难易度
查看全部 10 项标准
新房价格与同一开发商的二手市场对比10/10
开间 -2.2%
交房日期10/10
4年第2,028季度交房
最近的地铁站10/10
Al Jadaf，0.3 公里
开发商记录：已交付项目10/10
已交付 91，在建 57，已取消 7
交房前支付的价格比例8/10
交房前支付价格的 50%
净租金回报率8/10
扣除物业费后 6.2%
开发商记录：已取消项目7/10
7 个中取消 155 个
新房价格与二手市场对比7/10
比区域二手市场高 19.7%
开发商记录：按期项目5/10
42 个在建项目中有 52 个仍在官方完工日期内
片区内转售难易度1/10
过去 104 个月 Al Jaddaf 共转售 12 套现房
项目每平方英尺价格与片区对比
信息未公开或保密付款进入托管账户
信息未公开或保密施工进度
信息未公开或保密面积与片区对比
信息未公开或保密项目中该户型的数量
信息未公开或保密市场数据，开间
速览： 毛租金回报率每年 7.2%。
每平方英尺价格，AED区域内期房2,214区域内全部成交2,184区域内现房转售1,850
毛租金回报率7.2%年租金 52,000 AED，该开发商在区域内已交付的 Azizi 栋楼宇（3）登记租约
净回报率6.2%扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Al Jaddaf。
购买之后
1
今天
支付 10% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
2
2028年第4季度，交房
支付剩余 50%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
3
交房后
出租长租或度假租赁，代为管理。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
Al Jaddaf 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
自 2023 年+50%
2026 年对比 2025 年+16%
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
Azizi Jaddaf Beach Oasis 速览
起价
720,000 AED
来源：Azizi 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
付款计划
10% 预订时40% 施工期间50% 交房时
交房
公布的交房时间为 2028 年第 4 季度。
是否按时？
根据迪拜土地局项目登记，Azizi 的 52 个在建项目中有 42 个仍在官方完工日期内。
如何购买
由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。
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持牌专家：持有 Real Estate Regulatory Agency (RERA) 执照卡的经纪人，RERA 是 Dubai Land Department 下属的房地产监管机构。