Azizi Jaddaf Beach Oasis

الجداف · دبي

سعر المطوّر يبدأ من720,000 درهم
التسليمQ4 2028
اتصل بنا
خطة الدفع10% / 40% / 50%
نوع العقارشقق
أنواع الوحداتاستوديو · غرفة نوم واحدة

عن Azizi Jaddaf Beach Oasis

Azizi Jaddaf Beach Oasis مشروع على المخطط من تطوير Azizi في الجداف، دبي، بسعر يبدأ من 720,000 درهم، والتسليم المعلن: Q4 2028.

الأسعار وخطة الدفع

خطة الدفع، استوديو10 / 40 / 50
اليوم10%72,000 درهمعند الحجز
حتى الربع 4 من 202840%288,000 درهمأثناء البناء
Q4 202850%360,000 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم748,820 درهمالسعر 720,000 + رسوم دائرة الأراضي 28,800 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر720,000 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%28,800 درهم
رسوم المعرفة والابتكار20 درهم
رسوم التسجيل لدى المطورعلى فاتورة المطور
التقدير الإجمالي748,820 درهم

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراء عقار على المخطط، ويدفعها المشتري عادةً بالكامل. الحاسبة الكاملة، مع التمويل العقاري

التسليم (المطوّر)Q4 2028
أقرب محطة متروAl Jadaf، 0.3 كم

رسوم الخدمات: 17.8 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 29 مبنى مكتملًا للمطوّر Azizi، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المصدر: Azizi، صفحة المشروع الرسمية · azizidevelopments.com

تواريخ البيانات
أسعار المطوّر 29 سبتمبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى 2 نوفمبر 2026

تقييم Property Radar

من 100
تم قياس 10 معايير

نقاط القوة

سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسهتاريخ التسليمأقرب محطة مترو

معلومات مفيدة

سهولة إعادة البيع في الحي
عرض المعايير الـ 10
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه10/10
-2.2% على الاستوديو
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 4 من 2028
أقرب محطة مترو10/10
Al Jadaf، 0.3 كم
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
91 مسلَّمة، 57 قيد الإنشاء، 7 ملغاة
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم8/10
50% من السعر يُدفع قبل التسليم
صافي العائد الإيجاري8/10
6.2% بعد خصم رسوم الخدمات
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة7/10
أُلغي 7 من 155
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع7/10
+19.7% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد5/10
42 من 52 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سهولة إعادة البيع في الحي1/10
أُعيد بيع 104 وحدات جاهزة في Al Jaddaf خلال آخر 12 شهراً
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي
معلومة غير منشورة أو سرية
الدفعات في حساب ضمان
معلومة غير منشورة أو سرية
نسبة الإنجاز
معلومة غير منشورة أو سرية
المساحة مقارنة بالحي
معلومة غير منشورة أو سرية
وحدات من هذا النوع في المشروع
معلومة غير منشورة أو سرية

بيانات السوق، استوديو

باختصار: عائد إجمالي 7.2% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
على المخطط في المنطقة2,214جميع المبيعات في المنطقة2,184إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,850
العائد الإجمالي7.2%إيجار 52,000 درهم سنوياً، عقود مسجلة في Azizi مبانٍ سلّمها 3 في المنطقة
العائد الصافي6.2%بعد رسوم الخدمة

نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Al Jaddaf.

بعد الشراء

1
اليوم
احجز بـ 10%

عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.

2
الربع 4 2028، التسليم
ادفع الـ 50% المتبقية

نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.

3
بعد التسليم
أجّرها

إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.

خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.

الأسعار في Al Jaddaf

وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها

1,1331,3031,4691,7032023202420252026
منذ 2023+50%
2026 مقارنة بـ 2025+16%

درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.

Azizi Jaddaf Beach Oasis باختصار

السعر الابتدائي

720,000 درهم

المصدر: Azizi أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.

خطة الدفع

10% عند الحجز40% أثناء البناء50% عند التسليم

التسليم

التسليم معلن في الربع 4 من 2028.

في الموعد؟

42 من 52 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Azizi ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.

كيفية الشراء

يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.

رسوم الاستشارة عليك0 درهم

تحدث إلى خبرائنا المرخّصين

  1. 1أجب عن بضعة أسئلة قصيرة
  2. 2واتساب أو مكالمة، حسب اختيارك
  3. 3سعر المطوّر والوحدات المتاحة
واتساب
بعد الشراء، ساعدوني أيضاً في

خبير مرخّص: وسيط يحمل بطاقة من Real Estate Regulatory Agency (RERA)، الجهة المنظِّمة للعقارات في Dubai Land Department.

تحدث مع وسيط