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起价1,099,999 AED
交房Q4 2027
每平方英尺价格1,375 AED
交房Q4 2027
RERA 项目编号4393
托管账户Emirates NBD
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2027年12月31日
付款计划
20%预订时
50%施工期间
30%交房时Q4 2027
来源： Binghatti，官方项目页面 · binghatti.com
Property Radar 评分
57/ 100
已衡量 12 项中的 12 项
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Emirates NBD，状态有效
相对区域的价格10/10
每平方英尺 1,375 AED，Majan 为 1,813 AED
交付记录9/10
已登记项目中已交付 41 个，共 79 个
交房时间8/10
2027年第4季度交房
净租金回报率7/10
扣除物业费后 6.0%
其自有已交付房源的溢价7/10
开间 +19.4%
转售流动性3/10
过去 12 个月 Majan 共转售 231 套现房
交房前付款2/10
交房前支付价格的 70%
延期0/10
36 个在建项目中有 14 个超过登记竣工日期
区域新房溢价0/10
比二手现房高 114.9%
施工进度0/10
已完成 0%，登记工期已过 34%
市场数据，开间
每平方英尺价格−24%此处 1,375 AED，Majan 为 1,813 AED
毛租金回报率6.9%年租金 39,000 AED，Majan 655 份登记租约的中位数
新房溢价+114.9%Majan 期房与二手现房对比：每平方英尺 1,829 对 851 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Majan 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+17%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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