关于Oxford Cove
Oxford Cove是Iman在迪拜Jumeirah Village Circle开发的期房项目，起价679,000 AED，开发商公布的交付时间为Q1 2029。迪拜土地局记录的施工进度为0.00%，买家付款进入Dubai Islamic Bank的托管账户，开发商已登记247套房源。
价格与付款计划
付款计划，开间20 / 30 / 50
今天20%135,800 AED预订时
至 2029 年第 1 季度30%203,700 AED施工期间
Q1 202950%339,500 AED交房时
含费用总价706,180 AED房价 679,000 + 土地局费用 27,160 + 20 AED查看明细
价格679,000 AED
迪拜土地局费用，4%27,160 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额706,180 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
项目住宅构成
| 开间 | 109 | 44% |
|---|
| 一居室 | 98 | 40% |
|---|
| 两居室 | 40 | 16% |
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| 总计 | 247 | 100% |
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来源：Dubai Land Department，开发商登记的住宅单位，2026 年 10 月 23 日文件。
每平方英尺价格1,769 AED
交房（开发商）Q1 2029
RERA 项目编号4330
托管账户Dubai Islamic Bank
施工进度已完成 0.00%
竣工日期（已登记）2029年3月30日
最近的地铁站Dubai Internet City，5.5 公里
金线计划经过本区域，预计 2032 年开通，车站位置尚未公布。
物业费：每年每平方英尺 18.8 AED，Jumeirah Village Circle 3 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Iman，官方项目页面 · imandevelopers.com
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年10月18日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
亮点
开发商记录：已取消项目付款进入托管账户新房价格与同一开发商的二手市场对比
值得了解
最近的地铁站项目中该户型的数量施工进度
查看全部 15 项标准
付款进入托管账户10/10
托管账户在 Dubai Islamic Bank，状态有效新房价格与同一开发商的二手市场对比10/10
开间 -1%片区内转售难易度10/10
过去 1,038 个月 Jumeirah Village Circle 共转售 12 套现房项目每平方英尺价格与片区对比8/10
每平方英尺 1,769 AED，Jumeirah Village Circle 为 1,718 AED交房前支付的价格比例8/10
交房前支付价格的 50%开发商记录：已交付项目7/10
已交付 8，在建 9，已取消 0开发商记录：按期项目7/10
7 个在建项目中有 8 个仍在官方完工日期内新房价格与二手市场对比6/10
比区域二手市场高 25.7%面积与片区对比5/10
约 415 平方英尺（39㎡），Al Barsha South Fourth 同户型为 415 平方英尺（39㎡），Dubai Land Department施工进度4/10
已建成 0%，官方工期已过 15%项目中该户型的数量4/10
项目中登记了 109 套该户型，共 247 套最近的地铁站0/10
Dubai Internet City，5.5 公里市场数据，开间
速览： 比区域高 3%，毛租金回报率每年 6.6%。
每平方英尺价格，AEDOxford Cove1,769区域内期房1,824区域内全部成交1,718区域内现房转售1,451
毛租金回报率6.6%年租金 48,000 AED，Jumeirah Village Circle 7,812 份登记租约的中位数
净回报率5.5%扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Jumeirah Village Circle。
购买之后
1今天
支付 20% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
22029年第1季度，交房
支付剩余 50%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
Jumeirah Village Circle 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
自 2023 年+40%
2026 年对比 2025 年持平，0%
本项目，期房1,769 每平方英尺
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
Oxford Cove 速览
起价- 开间 679,000 AED
- 一居室 1,100,000 AED
- 两居室 1,450,000 AED
来源：Iman 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
是否按时？根据迪拜土地局项目登记，Iman 的 8 个在建项目中有 7 个仍在官方完工日期内。
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