Danube
Доступно проектов: 4 · цены от 840,000 AED
- Проектов в реестре Земельного департамента Дубая: 42
- сдано 19, строится 23, отменено 0
- в срок: 11 из 15 действующих проектов
Источники и методика
42 проекта зарегистрировано в Dubai Land Department, только Дубай, за все годы, данные на октябрь 2026. Отменённый проект — это проект, который был зарегистрирован, а затем снят; такое случается почти у каждого крупного застройщика, но на соотношение стоит посмотреть.
Dubai Land Department, реестр Mashrooi, данные на 14 октября 2026. Проект считается превысившим дату, если его зарегистрированная дата сдачи раньше этого дня, а построен он не на 100%. Реестр хранит текущую зарегистрированную дату, а не первоначально объявленную.
Доступные проекты Danube
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
AED за кв. фут. Зелёный: новостройка стоит дешевле их юнитов на вторичке.
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Студия | 2,246 | 1,310 | +71.5% |
| 1 спальня | 2,206 | 1,162 | +89.8% |
| 2 спальни | 1,915 | 1,128 | +69.7% |
| 3 спальни | 1,927 | 1,382 | +39.4% |
По районам (5)
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Business Bay · Студия | 3,623 | 1,853 | +95.5% |
| Jabal Ali First · 1 спальня | 1,587 | 1,244 | +27.6% |
| Jabal Ali First · 2 спальни | 1,688 | 1,316 | +28.3% |
| Jabal Ali First · Студия | 2,079 | 1,337 | +55.5% |
| Al Barshaa South Third · Студия | 1,489 | 1,335 | +11.5% |
Тот же застройщик, тот же район, тот же тип юнита, поэтому район больше не искажает картину. Район показан, только если зарегистрировано не менее 30 продаж офф-плана и 20 перепродаж с января 2025 по сентябрь 2026.
Как читать эту таблицу
Все проекты этого застройщика в Дубае вместе: сколько стоит то, что он продаёт в офф-плане сегодня, против перепродаж в уже сданных им домах. Читайте осторожно: застройщик редко запускает проект там, где стоят его старые дома, поэтому часть разрыва — это разница районов. Следующий блок убирает этот эффект.