Danube
4 projets disponibles · prix dès 840 000 AED
- 42 projets enregistrés au Dubai Land Department
- 19 livrés, 23 en construction, 0 annulés
- 11 sur 15 projets actifs dans leur date enregistrée
Sources et méthode
42 projets enregistrés au Dubai Land Department, à Dubaï uniquement, toutes années confondues, relevés en octobre 2026. Un projet annulé est un projet enregistré puis retiré, ce qui arrive à presque tous les grands promoteurs, mais le ratio mérite d'être regardé.
Dubai Land Department, registre Mashrooi, consulté le 14 octobre 2026. Un projet est compté au-delà de sa date lorsque sa date d'achèvement enregistrée est antérieure à ce jour et qu'il n'est pas achevé à 100 %. Le registre conserve la date enregistrée actuelle, pas la date annoncée à l'origine.
Les projets Danube disponibles
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
AED le pied carré. Vert, le neuf coûte moins cher que leurs biens revendus.
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| Studio | 2 246 | 1 310 | +71,5 % |
| 1 chambre | 2 206 | 1 162 | +89,8 % |
| 2 chambres | 1 915 | 1 128 | +69,7 % |
| 3 chambres | 1 927 | 1 382 | +39,4 % |
Quartier par quartier (5)
| Logement | Neuf | Revente | Écart |
|---|---|---|---|
| Business Bay · Studio | 3 623 | 1 853 | +95,5 % |
| Jabal Ali First · 1 chambre | 1 587 | 1 244 | +27,6 % |
| Jabal Ali First · 2 chambres | 1 688 | 1 316 | +28,3 % |
| Jabal Ali First · Studio | 2 079 | 1 337 | +55,5 % |
| Al Barshaa South Third · Studio | 1 489 | 1 335 | +11,5 % |
Même promoteur, même quartier, même type de lot : le quartier ne fausse plus la lecture. Un quartier n'apparaît que s'il compte au moins 30 ventes sur plan et 20 reventes enregistrées, de janvier 2025 à septembre 2026.
Comment lire ce tableau
Tous les projets du promoteur à Dubaï réunis : ce qu'il vend sur plan aujourd'hui face à ce qui se revend dans les immeubles qu'il a déjà livrés. À lire avec prudence, un promoteur lance rarement ses projets là où se trouve son ancien parc, donc une partie de l'écart tient à une différence de quartier. Le bloc suivant supprime cet effet.