Danube

3 projets sur Property Radar · Dubai Maritime City, Business Bay, Academic City

danubeproperties.com

45%Livrés19 sur 42 enregistrés

0%Annulés0 sur 42 enregistrés

Prix à partir de1,250,000 AED3 projets référencés

Historique, 42 projets enregistrés

42projets

Livrés19

En construction, avancement moyen de 25.3 %23

Annulés0

42 projets enregistrés au Dubai Land Department, à Dubaï uniquement, toutes années confondues, relevés en septembre 2026. Un projet annulé est un projet enregistré puis retiré, ce qui arrive à presque tous les grands promoteurs, mais le ratio mérite d'être regardé.

Projets actifs par rapport à leur date d'achèvement enregistrée

15 projets actifs de Danube avec une date d'achèvement enregistrée

11 dans les temps4 en retard, 4 mois en médiane

Dubai Land Department, registre Mashrooi, consulté le 26 septembre 2026. Un projet est considéré en retard lorsque sa date d'achèvement enregistrée est antérieure à ce jour et qu'il n'est pas achevé à 100 %. Le registre conserve la date enregistrée actuelle, pas la date annoncée à l'origine.

3 projets référencés

Breez by DanubeDubai Maritime City · T1 2029À partir de1,250,000 AED Bayz 102Business Bay · T2 2029À partir de1,380,000 AED Greenz by DanubeAcademic City · T4 2029À partir de3,700,000 AED

Positionnement des prix

Toutes leurs zones confondues

Vert, le neuf coûte moins cher que leurs biens revendus. Rouge, il coûte plus cher.

Studio+71.5%2,246 sur plan contre 1,310 en revente, AED le pied carré2,342 et 556 ventes

1 chambre+89.8%2,206 sur plan contre 1,162 en revente, AED le pied carré2,358 et 301 ventes

2 chambres+69.7%1,915 sur plan contre 1,128 en revente, AED le pied carré1,093 et 139 ventes

3 chambres+39.4%1,927 sur plan contre 1,382 en revente, AED le pied carré191 et 39 ventes

Neuf, sur planLeurs immeubles livrés, en revente

Tous les projets du promoteur à Dubaï réunis : ce qu'il vend sur plan aujourd'hui face à ce qui se revend dans les immeubles qu'il a déjà livrés. À lire avec prudence, un promoteur lance rarement ses projets là où se trouve son ancien parc, donc une partie de l'écart tient à une différence de quartier. Le bloc suivant supprime cet effet.

Quartier par quartier

Business Bay · Studio+95.5%3,623 sur plan contre 1,853 en revente, AED le pied carré186 et 43 ventes

Jabal Ali First · 1 chambre+27.6%1,587 sur plan contre 1,244 en revente, AED le pied carré136 et 61 ventes

Jabal Ali First · 2 chambres+28.3%1,688 sur plan contre 1,316 en revente, AED le pied carré110 et 42 ventes

Jabal Ali First · Studio+55.5%2,079 sur plan contre 1,337 en revente, AED le pied carré51 et 96 ventes

Al Barshaa South Third · Studio+11.5%1,489 sur plan contre 1,335 en revente, AED le pied carré42 et 230 ventes

Neuf, sur planLeurs immeubles livrés, en revente

Même promoteur, même quartier, même type de lot : le quartier ne fausse plus la lecture. Un quartier n'apparaît que s'il compte au moins 30 ventes sur plan et 20 reventes enregistrées, de janvier 2025 à septembre 2026.

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