← Все проекты
От1,380,000 AED
Передача ключейQ2 2029
Цена за кв. фт3,738 AED
Передача ключейQ2 2029
Номер проекта RERA3125
Эскроу-счётAbu Dhabi Commercial Bank
Ход строительстваПостроено на 5.86%
Дата сдачи по реестру31 декабря 2029
План платежей
10%При бронировании
59%Во время строительства48 платежей
1%При передаче ключейQ2 2029
30%После передачи ключейв течение 30 месяцев
Источник: Danube, официальная страница проекта · danubeproperties.com
Рейтинг Property Radar
38/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Отмены10/10
не зафиксировано
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Abu Dhabi Commercial Bank, статус активен
Ликвидность при перепродаже8/10
528 готовых юнитов перепродано в Business Bay за последние 12 месяцев
История сдачи7/10
Сдано 19 из 42 зарегистрированных проектов
Премия за новостройку в районе4/10
+36.2% к вторичке на готовом рынке
Срок сдачи4/10
сдача Q2 2029
Задержки3/10
4 из 15 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Оплата до ключей2/10
69% цены оплачивается до передачи ключей
Чистая доходность аренды1/10
3.4% за вычетом сервисных сборов
Цена относительно района0/10
3,738 против 2,562 AED за кв. фт в Business Bay
Наценка на собственные сданные объекты0/10
+71.5% на студию
Темп строительства0/10
Построено на 6% при 36% прошедшего срока строительства по реестру
Рыночные данные, студия
Цена за кв. фт+46%3,738 AED здесь против 2,562 AED в Business Bay
Валовая доходность3.9%аренда 65,000 AED в год, медиана 4,587 зарегистрированных договоров аренды в Business Bay
Премия за новостройку+36.2%офф-план против готовой вторички в Business Bay: 2,692 против 1,976 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Business Bay
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир
+26%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
Поговорите с зарегистрированным агентом RERA*
WhatsAppПосле покупки мне также нужна помощь:
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.