← Все проекты
От19,500,000 AED
Передача ключейQ1 2027
Цена за кв. фт7,231 AED
Передача ключейQ1 2027
Номер проекта RERA2547
Эскроу-счётSharjah Islamic Bank
Ход строительстваПостроено на 52.29%
Дата сдачи по реестру31 декабря 2025
Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
План платежей
25%При бронировании
45%Во время строительства31 ежемесячный платёж
30%При передаче ключейQ1 2027
Источник: Binghatti, официальная страница проекта · binghatti.com
Рейтинг Property Radar
38/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Отмены10/10
не зафиксировано
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Sharjah Islamic Bank, статус активен
История сдачи9/10
Сдано 41 из 79 зарегистрированных проектов
Срок сдачи8/10
сдача Q1 2027
Ликвидность при перепродаже8/10
531 готовых юнитов перепродано в Business Bay за последние 12 месяцев
Наценка на собственные сданные объекты4/10
+42.1% на 2 спальни
Оплата до ключей2/10
70% цены оплачивается до передачи ключей
Задержки0/10
14 из 36 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Премия за новостройку в районе0/10
+58.6% к вторичке на готовом рынке
Цена относительно района0/10
7,231 против 2,440 AED за кв. фт в Business Bay
Чистая доходность аренды0/10
0.3% за вычетом сервисных сборов
Темп строительства0/10
Построено на 52% при 100% прошедшего срока строительства по реестру
Рыночные данные, 2 спальни
Цена за кв. фт+196%7,231 AED здесь против 2,440 AED в Business Bay
Валовая доходность0.6%аренда 165,000 AED в год, зарегистрированные договоры в 3 сданных Binghatti зданиях этого застройщика в районе
Премия за новостройку+58.6%офф-план против готовой вторички в Business Bay: 2,696 против 1,700 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Business Bay
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир
+26%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
Поговорите с зарегистрированным агентом RERA*
WhatsAppПосле покупки мне также нужна помощь:
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.