Bugatti Residences مشروع على المخطط من تطوير Binghatti في الخليج التجاري، دبي، بسعر يبدأ من 19,500,000 درهم، والتسليم المعلن: Q1 2027. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة إنجاز 65.57%، تُودَع دفعات المشترين في حساب ضمان لدى Sharjah Islamic Bank، سجّل المطوّر 180 وحدة.
الأسعار وخطة الدفع
خطة الدفع، غرفتا نوم25 / 45 / 30
اليوم25%6,500,000 درهمعند الحجز
حتى الربع 1 من 202745%11,700,000 درهمأثناء البناء
Q1 202730%7,800,000 درهمعند التسليم
الإجمالي مع الرسوم27,040,020 درهمالسعر 26,000,000 + رسوم دائرة الأراضي 1,040,000 + 20 درهمعرض التفاصيل
السعر26,000,000 درهم
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، 4%1,040,000 درهم
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الوحدات التي سجّلها المطوّر، ملف 23 أكتوبر 2026.
السعر للقدم المربعة7,792 درهم
التسليم (المطوّر)Q1 2027
رقم مشروع ريرا2547
حساب الضمانSharjah Islamic Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 65.57%
تاريخ الإنجاز (المسجّل)31 ديسمبر 2025
قد يختلف التاريخان. تمنح عقود البيع عادةً مهلة من 6 إلى 12 شهراً بعد تاريخ التسليم المُعلن.
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
أقرب محطة متروBusiness Bay، 0.6 كم
الخط الذهبي مخطط له في هذه المنطقة، والافتتاح متوقع في 2032، ومواقع المحطات غير منشورة.
رسوم الخدمات: 14.9 درهم للقدم المربعة سنوياً، الوسيط الرسمي لـ 15 مبنى مكتملًا للمطوّر Binghatti، دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المصدر: Binghatti، صفحة المشروع الرسمية · binghatti.com
تواريخ البيانات
أسعار المطوّر29 سبتمبر 2026
سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي18 أكتوبر 2026
المبيعات المسجّلة حتى2 نوفمبر 2026
تقييم Property Radar
من 100
تم قياس 15 معيارًا
نقاط القوة
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمةسجل المطوّر: المشاريع الملغاةالدفعات في حساب ضمان
معلومات مفيدة
نسبة الإنجازصافي العائد الإيجاريسعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي
عرض المعايير الـ 15
سجل المطوّر: المشاريع المسلَّمة10/10
43 مسلَّمة، 36 قيد الإنشاء، 0 ملغاة
سجل المطوّر: المشاريع الملغاة10/10
لا يوجد سجل
الدفعات في حساب ضمان10/10
الضمان لدى Sharjah Islamic Bank، الحالة نشطة
تاريخ التسليم10/10
التسليم في الربع 1 من 2027
المساحة مقارنة بالحي10/10
نحو 3,290 قدم مربعة مقابل 1,335 قدم مربعة للنوع نفسه في Business Bay، دائرة الأراضي والأملاك في دبي
أقرب محطة مترو10/10
Business Bay، 0.6 كم
سهولة إعادة البيع في الحي7/10
أُعيد بيع 515 وحدة جاهزة في Business Bay خلال آخر 12 شهراً
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع لدى المطور نفسه4/10
+42.1% على غرفتي نوم
نسبة السعر المدفوعة قبل التسليم4/10
70% من السعر يُدفع قبل التسليم
وحدات من هذا النوع في المشروع4/10
86 وحدة من هذا النوع مسجلة في المشروع من أصل 180
سجل المطوّر: المشاريع ضمن المواعيد1/10
22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء ما زالت ضمن موعدها الرسمي
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع0/10
+57.6% مقارنة بسوق إعادة البيع في الحي
سعر القدم المربعة في المشروع مقارنة بالحي0/10
7,792 مقابل 2,428 درهم للقدم المربعة في Business Bay
صافي العائد الإيجاري0/10
0.4% بعد خصم رسوم الخدمات
نسبة الإنجاز0/10
نسبة الإنجاز 66%، ومضى 100% من مدة البناء الرسمية
بيانات السوق، غرفتا نوم
باختصار: أغلى من المنطقة بنسبة 221%، عائد إجمالي 0.6% سنويًا.
سعر القدم المربعة، درهم
Bugatti Residences7,792على المخطط في المنطقة2,697جميع المبيعات في المنطقة2,428إعادة بيع الجاهز في المنطقة1,711
العائد الإجمالي0.6%إيجار 165,000 درهم سنوياً، عقود مسجلة في Binghatti مبانٍ سلّمها 3 في المنطقة
العائد الصافي0.4%بعد رسوم الخدمة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، Business Bay.
بعد الشراء
1
اليوم
احجز بـ 25%
عبر خبير مرخّص، بسعر المطوّر.
2
الربع 1 2027، التسليم
ادفع الـ 30% المتبقية
نقدًا أو بتمويل عقاري، حتى 80% للمقيمين.
3
بعد التسليم
أجّرها
إيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، نديره عنك.
خدمات من شركائنا المختارين. لا يؤثر ذلك أبداً على التقييم.
الأسعار في Business Bay
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
منذ 2023+26%
2026 مقارنة بـ 2025+4%
هذا المشروع، على المخطط7,792 للقدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
Bugatti Residences باختصار
السعر الابتدائي
19,500,000 درهم
المصدر: Binghatti أو بوابة عقارية، سبتمبر 2026. تحقق من ذلك مع المطور.
خطة الدفع
25% عند الحجز45% أثناء البناء30% عند التسليم
التسليم
التسليم معلن في الربع 1 من 2027.
في الموعد؟
22 من 35 مشروعاً قيد الإنشاء لدى Binghatti ما زالت ضمن موعدها الرسمي، وفق سجل المشاريع في دائرة الأراضي في دبي.
كيفية الشراء
يتولى وسيط مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، من الوكالة الشريكة لنا، تأكيد قائمة الأسعار والوحدات التي لا تزال متاحة، ويتابع معك إجراءات الحجز. التواصل مجاني.
