← Все проекты
От17,417,695 AED
Передача ключейQ3 2027
Цена за кв. фт5,853 AED
Передача ключейQ3 2027
Номер проекта RERA2885
Эскроу-счётCommercial Bank of Dubai
Ход строительстваПостроено на 21.81%
Дата сдачи по реестру13 мая 2027
Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
План платежей
5%При бронировании
20%При подписании договора
35%Во время строительства
40%При передаче ключейQ3 2027
Источник: Omniyat, официальная страница проекта · omniyat.com
Рейтинг Property Radar
32/ 100
Измерено 10 из 12 критериев
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Commercial Bank of Dubai, статус активен
Срок сдачи8/10
сдача Q3 2027
Ликвидность при перепродаже8/10
531 готовых юнитов перепродано в Business Bay за последние 12 месяцев
История сдачи6/10
Сдано 4 из 10 зарегистрированных проектов
Оплата до ключей4/10
60% цены оплачивается до передачи ключей
Премия за новостройку в районе0/10
+58.6% к вторичке на готовом рынке
Отмены0/10
4 отменено из 10
Цена относительно района0/10
5,853 против 2,440 AED за кв. фт в Business Bay
Чистая доходность аренды0/10
1.8% за вычетом сервисных сборов
Темп строительства0/10
Построено на 22% при 81% прошедшего срока строительства по реестру
Рыночные данные, 2 спальни
Цена за кв. фт+140%5,853 AED здесь против 2,440 AED в Business Bay
Валовая доходность2.3%аренда 455,000 AED в год, зарегистрированные договоры в 1 сданных Omniyat зданиях этого застройщика в районе
Премия за новостройку+58.6%офф-план против готовой вторички в Business Bay: 2,696 против 1,700 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Business Bay
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир
+26%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
Поговорите с зарегистрированным агентом RERA*
WhatsAppПосле покупки мне также нужна помощь:
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.