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À partir de19,500,000 AED
LivraisonQ1 2027
Prix au pied carré7,231 AED
LivraisonQ1 2027
Numéro de projet RERA2547
Compte séquestreSharjah Islamic Bank
Avancement du chantierConstruit à 52.29 %
Date d'achèvement enregistrée31 décembre 2025
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Plan de paiement
25%À la réservation
45%Pendant la construction31 échéances mensuelles
30%À la livraisonQ1 2027
Source : Binghatti, page officielle du projet · binghatti.com
Score Property Radar
38/ 100
12 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Sharjah Islamic Bank, statut actif
Historique de livraison9/10
41 projets livrés sur 79 enregistrés
Horizon de livraison8/10
livraison T1 2027
Liquidité à la revente8/10
531 biens livrés revendus à Business Bay sur les 12 derniers mois
Surcote sur son propre stock livré4/10
+42.1 % sur 2 chambres
Payé avant les clés2/10
70 % du prix payé avant la livraison
Retards0/10
14 projets actifs sur 36 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Prime du neuf dans le quartier0/10
+58.6 % par rapport à la revente de biens livrés
Prix par rapport au quartier0/10
7,231 contre 2,440 AED le pied carré à Business Bay
Rendement locatif net0/10
0.3 % net des charges
Chantier dans les temps0/10
Construit à 52 % pour 100 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Données de marché, 2 chambres
Prix au pied carré+196%7,231 AED ici contre 2,440 AED à Business Bay
Rendement brut0.6%loyer de 165,000 AED par an, baux enregistrés dans les Binghatti immeubles livrés par 3 dans le quartier
Prime du neuf+58.6%sur plan contre revente de biens livrés à Business Bay, 2,696 contre 1,700 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Business Bay
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+26%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA enregistré*
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* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.