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À partir de17,417,695 AED
LivraisonQ3 2027
Prix au pied carré5,853 AED
LivraisonQ3 2027
Numéro de projet RERA2885
Compte séquestreCommercial Bank of Dubai
Avancement du chantierConstruit à 21.81 %
Date d'achèvement enregistrée13 mai 2027
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Plan de paiement
5%À la réservation
20%À la signature du contrat
35%Pendant la construction
40%À la livraisonQ3 2027
Source : Omniyat, page officielle du projet · omniyat.com
Score Property Radar
32/ 100
10 critères mesurés sur 12
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Commercial Bank of Dubai, statut actif
Horizon de livraison8/10
livraison T3 2027
Liquidité à la revente8/10
531 biens livrés revendus à Business Bay sur les 12 derniers mois
Historique de livraison6/10
4 projets livrés sur 10 enregistrés
Payé avant les clés4/10
60 % du prix payé avant la livraison
Prime du neuf dans le quartier0/10
+58.6 % par rapport à la revente de biens livrés
Annulations0/10
4 annulés sur 10
Prix par rapport au quartier0/10
5,853 contre 2,440 AED le pied carré à Business Bay
Rendement locatif net0/10
1.8 % net des charges
Chantier dans les temps0/10
Construit à 22 % pour 81 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Données de marché, 2 chambres
Prix au pied carré+140%5,853 AED ici contre 2,440 AED à Business Bay
Rendement brut2.3%loyer de 455,000 AED par an, baux enregistrés dans l'immeuble livré par 1 dans le quartier (Omniyat)
Prime du neuf+58.6%sur plan contre revente de biens livrés à Business Bay, 2,696 contre 1,700 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à Business Bay
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+26%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Parlez à un agent RERA enregistré*
WhatsAppAprès l'achat, aidez-moi aussi pour
* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.