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起价17,417,695 AED
交房Q3 2027
每平方英尺价格5,853 AED
交房Q3 2027
RERA 项目编号2885
托管账户Commercial Bank of Dubai
施工进度已完成 21.81%
登记的竣工日期2027年5月13日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
5%预订时
20%签约时
35%施工期间
40%交房时Q3 2027
来源： Omniyat，官方项目页面 · omniyat.com
Property Radar 评分
32/ 100
已衡量 12 项中的 10 项
托管与登记10/10
托管账户在 Commercial Bank of Dubai，状态有效
交房时间8/10
2027年第3季度交房
转售流动性8/10
过去 12 个月 Business Bay 共转售 531 套现房
交付记录6/10
已登记项目中已交付 4 个，共 10 个
交房前付款4/10
交房前支付价格的 60%
区域新房溢价0/10
比二手现房高 58.6%
取消0/10
10 个中取消 4 个
相对区域的价格0/10
每平方英尺 5,853 AED，Business Bay 为 2,440 AED
净租金回报率0/10
扣除物业费后 1.8%
施工进度0/10
已完成 22%，登记工期已过 81%
市场数据，2 居室
每平方英尺价格+140%此处 5,853 AED，Business Bay 为 2,440 AED
毛租金回报率2.3%年租金 455,000 AED，该开发商在区域内已交付的 Omniyat 栋楼宇（1）登记租约
新房溢价+58.6%Business Bay 期房与二手现房对比：每平方英尺 2,696 对 1,700 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Business Bay 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+26%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。