→ جميع المشاريع
من17,417,695 درهم
التسليمQ3 2027
السعر للقدم المربعة5,853 درهم
التسليمQ3 2027
رقم مشروع ريرا2885
حساب الضمانCommercial Bank of Dubai
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 21.81%
تاريخ الإنجاز المسجل13 مايو 2027
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
خطة الدفع
5%عند الحجز
20%عند توقيع العقد
35%أثناء البناء
40%عند التسليمQ3 2027
المصدر: Omniyat، صفحة المشروع الرسمية · omniyat.com
تقييم Property Radar
32/ 100
تم قياس 10 من 12 معايير
الضمان والتسجيل10/10
الضمان لدى Commercial Bank of Dubai، الحالة نشطة
موعد التسليم8/10
التسليم في الربع 3 من 2027
سيولة إعادة البيع8/10
أُعيد بيع 531 وحدة جاهزة في Business Bay خلال آخر 12 شهراً
سجل التسليم6/10
تم تسليم 4 من 10 مشروعاً مسجلاً
المدفوع قبل التسليم4/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
علاوة البناء الجديد في المنطقة0/10
+58.6% مقارنة بإعادة بيع العقارات الجاهزة
الإلغاءات0/10
أُلغي 4 من 10
السعر مقارنة بالمنطقة0/10
5,853 مقابل 2,440 درهم للقدم المربعة في Business Bay
صافي العائد الإيجاري0/10
1.8% بعد خصم رسوم الخدمات
سير البناء وفق الجدول0/10
منجز بنسبة 22% مقابل مرور 81% من مدة البناء المسجلة
بيانات السوق، 2 غرفتا نوم
السعر للقدم المربعة+140%5,853 درهم هنا مقابل 2,440 درهم في Business Bay
العائد الإجمالي2.3%إيجار 455,000 درهم سنوياً، عقود مسجلة في مبنى سلّمه 1 في المنطقة (Omniyat)
علاوة البناء الجديد+58.6%على المخطط مقابل إعادة بيع الجاهز في Business Bay، 2,696 مقابل 1,700 درهم للقدم المربعة
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بعد الشراء
خدمتان من شركائنا عند استلام المفاتيح.
التمويلرهن عقاري عند التسليمتقرض البنوك المقيمين حتى 80% بعد اكتمال الوحدة، و50% خلال مرحلة البيع على المخطط.
إدارة العقارنؤجره نيابة عنكإيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، من البحث عن المستأجر إلى الصيانة.
قد تتلقى Property Radar مقابلاً من شركائها. هذا لا يغيّر التقييم أبداً.
الأسعار في Business Bay
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها
+26%
منذ 2023، وسيط سعر القدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
تحدث مع وسيط مسجل لدى ريرا*
واتساببعد الشراء، ساعدوني أيضاً في
* وسيط ريرا هو وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يحق بيع العقارات في دبي إلا للوسطاء المرخّصين.