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起价2,160,000 AED
交房Q4 2029
每平方英尺价格3,218 AED
交房Q4 2029
RERA 项目编号3743
托管账户Abu Dhabi Commercial Bank
施工进度已完成 5.44%
登记的竣工日期2029年12月31日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
备注第 1 期页面，第 2 期无单独页面
付款计划
20%预订时
40%施工期间每月 1%，共 40 期
40%交房时Q4 2029
来源： Damac，官方项目页面 · damacproperties.com
Property Radar 评分
48/ 100
已衡量 12 项中的 12 项
托管与登记10/10
托管账户在 Abu Dhabi Commercial Bank，状态有效
延期9/10
62 个在建项目中有 2 个超过登记竣工日期
其自有已交付房源的溢价8/10
1 居室 +12.2%
交付记录8/10
已登记项目中已交付 94 个，共 192 个
相对区域的价格8/10
每平方英尺 3,218 AED，Dubai Maritime City 为 3,038 AED
交房前付款4/10
交房前支付价格的 60%
交房时间4/10
2029年第4季度交房
施工进度4/10
已完成 5%，登记工期已过 23%
区域新房溢价1/10
比二手现房高 51.4%
取消0/10
192 个中取消 32 个
净租金回报率0/10
扣除物业费后 1.9%
转售流动性0/10
过去 12 个月 Dubai Maritime City 共转售 15 套现房
市场数据，1 居室
每平方英尺价格+6%此处 3,218 AED，Dubai Maritime City 为 3,038 AED
毛租金回报率2.5%年租金 63,807 AED，Dubai Maritime City 798 份登记租约的中位数
新房溢价+51.4%Dubai Maritime City 期房与二手现房对比：每平方英尺 3,041 对 2,008 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
购买之后
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Property Radar 可能从合作伙伴处获得报酬，但这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Dubai Maritime City 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
+30%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。