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起价1,380,000 AED
交房Q2 2029
每平方英尺价格3,738 AED
交房Q2 2029
RERA 项目编号3125
托管账户Abu Dhabi Commercial Bank
施工进度已完成 5.86%
登记的竣工日期2029年12月31日
付款计划
10%预订时
59%施工期间48 期
1%交房时Q2 2029
30%交房后30 个月内
来源： Danube，官方项目页面 · danubeproperties.com
Property Radar 评分
38/ 100
已衡量 12 项中的 12 项
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Abu Dhabi Commercial Bank，状态有效
转售流动性8/10
过去 12 个月 Business Bay 共转售 528 套现房
交付记录7/10
已登记项目中已交付 19 个，共 42 个
区域新房溢价4/10
比二手现房高 36.2%
交房时间4/10
2029年第2季度交房
延期3/10
15 个在建项目中有 4 个超过登记竣工日期
交房前付款2/10
交房前支付价格的 69%
净租金回报率1/10
扣除物业费后 3.4%
相对区域的价格0/10
每平方英尺 3,738 AED，Business Bay 为 2,562 AED
其自有已交付房源的溢价0/10
开间 +71.5%
施工进度0/10
已完成 6%，登记工期已过 36%
市场数据，开间
每平方英尺价格+46%此处 3,738 AED，Business Bay 为 2,562 AED
毛租金回报率3.9%年租金 65,000 AED，Business Bay 4,587 份登记租约的中位数
新房溢价+36.2%Business Bay 期房与二手现房对比：每平方英尺 2,692 对 1,976 AED
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
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Business Bay 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
+26%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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